Estimado vecino:

Durante años, tres propietarios enfrentaron requerimientos de pago, demandas y procedimientos judiciales bajo la premisa de que la estructura jurídica de la Colonia o Cooperativa Las Misiones era clara, indiscutible y plenamente acreditada.

Sin embargo, el tiempo y la investigación documental han comenzado a revelar una realidad mucho más compleja.

Hoy contamos con información que simplemente NO estaba disponible para muchos propietarios años atrás.

Entre ella destacan:

• documentación registral obtenida ante autoridades;
• resoluciones judiciales recientes;
• antecedentes históricos de la propia administración;
• y documentos que evidencian cuestionamientos internos sobre la estructura y representación jurídica que opera en Las Misiones.

 ¿Qué significa esto?

Significa que hoy los propietarios cuentan con mejores elementos para comprender, analizar y defender sus derechos.

También significa que una demanda no debe interpretarse automáticamente como prueba de que quien demanda tiene razón.

Los tribunales existen precisamente para revisar pruebas, documentos, legitimación, representación y facultades de quienes ejercen acciones legales.

 Un hecho relevante

Recientemente, una demanda promovida para el cobro de cuotas fue declarada improcedente.

Más allá del caso concreto, este resultado confirma algo importante:

 los jueces revisan cuidadosamente la documentación presentada;

 las acciones judiciales deben acreditarse adecuadamente;

 y los propietarios tienen pleno derecho a cuestionar, defenderse y exigir certeza jurídica.

 Lo que todo propietario debería conocer

Antes de asumir cualquier obligación como indiscutible, es válido solicitar:

• la identidad jurídica exacta de quien cobra;
• las facultades que dice ejercer;
• la cadena de representación correspondiente;
• y la documentación que sustente las obligaciones reclamadas.

La transparencia no debe temerle a las preguntas.

Por el contrario, las respuestas claras fortalecen la confianza de todos.

 UNA REFLEXIÓN IMPORTANTE

Nos ha dado gusto observar que cada vez más propietarios se interesan por conocer directamente los documentos, antecedentes y resoluciones relacionadas con Las Misiones.

Durante años, numerosos vecinos simplemente asumieron que todas las estructuras jurídicas y administrativas estaban plenamente acreditadas, como creyeron también que los pozos de agua tenían permisos de CONAGUA.

Hoy, cada vez más propietarios consideran razonable informarse, revisar documentos y comprender con claridad la naturaleza de las obligaciones que les son presentadas.

Es natural que, ante las dudas e inconsistencias que han ido surgiendo, algunos propietarios consideren prudente esperar a que exista mayor certeza jurídica antes de tomar decisiones patrimoniales relevantes.

No se trata de confrontación. Tan es así que se ha invitado en tres ocasiones a debatir en público y en forma respetuosa este asunto con César Luján, quien se ostenta como cabeza de este grupo de administración, teniendo como respuesta un SILENCIO SEPULCRAL

Se trata de transparencia. Se trata de certeza.

Y sobre todo, se trata de que cada propietario pueda tomar decisiones informadas respecto de su patrimonio con pleno conocimiento de los hechos.

 Mirando hacia adelante

Buscamos que Las Misiones cuente con reglas claras, certeza jurídica y una representación legítima y transparente para todos los propietarios.

La legalidad no debilita una comunidad. La fortalece.

Y una comunidad fuerte se construye sobre documentos, verdad y confianza; no sobre dudas, suposiciones o silencios.

Nota: Contamos con una contestación base contra cualquier demanda que quiera obligarte a pagar, sabiendo que es a prueba de fuego. Dicha contestación se entregará de manera privada a quién la requiera.

Hasta que el Estado de Derecho se vuelva forma de vida