Estimado PROPIETARIO:

Recordarás LA ALERTA, de que los POZOS DE AGUA estaban irregulares, y que la directiva decía que «todo estaba bien»; ellos optaron por el silencio a las TRES CONVOCATORIAS que el suscrito les hice para debatir públicamente el asunto:

Los propietarios TERMINARON pagando por ese delito con cuotas extraordinarias.

Te pido leer esto con atención, reiterando por TERCERA VEZ, el debate respetuoso al que estoy invitando a César Luján, quien encabeza al grupo de administración, sobre «El INEXISTENTE CONDOMINIO»

 El silencio también es una respuesta.

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 1. PUNTO DE PARTIDA (BLANCO Y NEGRO)

 No existe un régimen de propiedad en condominio legalmente constituido

Esto implica:

 No existe escritura constitutiva válida de condominio
 No existe inscripción en el Registro Público de la Propiedad bajo ese régimen

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 2. CONSECUENCIA DIRECTA (MUY IMPORTANTE)

En derecho, sin constitución formal:

 El condominio NO existe jurídicamente

Y esto cambia TODO.

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 3. ¿QUÉ PASA CON LAS ÁREAS COMUNES?

En un condominio real:

 Las áreas comunes pertenecen a todos en “copropiedad indivisa” (proindiviso)

Pero aquí:

 Si no hay régimen de condominio:

 No existe jurídicamente el “proindiviso”
 No existe claridad legal sobre la titularidad de áreas comunes
 No existe un esquema automático de derechos y obligaciones

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 Traducción clara

 Las áreas comunes NO están sustentadas bajo un régimen condominal válido

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 4. SOBRE LA A.C. Y LAS CUOTAS

 Sí existe una Asociación Civil

Pero:

 No es un condominio

Por lo tanto:

 No puede imponer cuotas obligatorias por ley
 No puede asumir facultades de un régimen inexistente
 Su participación es, en esencia, de carácter voluntario

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 5. IMPLICACIÓN CLAVE PARA TODOS

En un condominio legal:

 Las cuotas son obligatorias

Aquí:

 Esa obligación no nace automáticamente de la ley

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 6. ¿QUÉ SOMOS EN REALIDAD?

En términos jurídicos, esto se parece más a:

 Un fraccionamiento residencial cerrado

Donde:

• La organización depende de acuerdos
• No de imposiciones legales automáticas
• Las supuestas asambleas del llamado «condominio hacienda Las Misiones» carecen de validez legal

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 7. LO QUE ESTO SIGNIFICA PARA TI

 Tienes derecho a:

• Cuestionar la base legal de cualquier cobro
• Exigir claridad jurídica
• Decidir con información completa

 Nadie puede asumir automáticamente:

• Que eres condómino
• Que existe un régimen que no está formalmente acreditado

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 Esto es importante

Cuando se presentan hechos y documentos…

 lo mínimo esperable es una respuesta clara. En el momento que este asunto sea público, el valor de nuestro patrimonio puede verse afectado por esta IRREGULARIDAD.

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 9. MENSAJE FINAL

Vecino:

Esto no es un tema menor.

 Es tu propiedad
 Es tu certeza jurídica
 Es tu patrimonio

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 DECISIÓN

Hoy hay dos caminos:

1. Aceptar lo que se ha dicho por años
2. Exigir que todo se aclare conforme a la ley

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Nosotros ya tomamos postura:

 Legalidad primero.

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Infórmate.
Cuestiona.
Decide con hechos.

PAGUEN, PAGUEN

Apreciados vecinos; 

Resulta que TODOS SABEN lo que pasó con el dinero que dieron como cuota extraordinaria para SEGURIDAD hace menos de un año. NADA DE NADA

EL PLAN DE SEGURIDAD hecho sobre las rodillas; perros amaestrados, patrullas, incremento de rondines, garantías en el perímetro, etc  QUEDO EN NADA. 

Con la novedad que ellos piensan que todos somo inocentes, ingenuos y están pidiendo OTRA CUOTA EXTRAORDINARIA para ver quién cae, con el beneplácito de 14 personas que votaron para IMPONER EL NUEVO SAQUEO.

Piden en promedio $25,000 por cráneo.

1. Para pagar EL DELITO DE LA ADMINITRACIÓN ILEGAL que estuvo extrayendo y VENDIENDO agua en forma ilícita diciendo QUE TENÍAN TODO EN ORDEN, además de las omisiones del fraccionador que a todos nos vendió terrenos con todos los servicios, EXACTO, con todos los servicios; INCLUYE EL AGUA. Apuestan a que «al cabo si hay quién les pague»

2. Por otro lado estás 14 personas entre ellas VARIOS QUE NI VIVEN AQUÍ, dicen que hay que hacer RESERVA para pagar al despacho de abogados, a GATE GUARD y otros emolumentos propios del privilegio de la directiva espuria.

¿ Y tú vas a pagar?   SI LO HACES MIL GRACIAS,  a nombre de todos los demás que seguimos luchando porque la LEGALIDAD se vuelva costumbre, y que NO VAMOS A CAER en su TRUCULENCIA, de pagar por PECADORES.

SALUDOS

Apreciados vecinos:

I. En nuestro chat preguntamos ¿ Alguién sabe en que se invirtieron $7.2 millones en solo 7 meses?

RESULTÓ QUE NADIE SABE. 

II. Pero el asunto no termina ahí; ahora quieren IMPONER UNA CUOTA EXTRAORDINARIA para pagar las

multas de los DELITOS COMETIDOS POR las directivas anteriores. Prepara la billetera, si tú eres de los paganos

III. Por otro lado para esconder las responsabilidades penales , quieren cambiar el nombre de la AC

Seguro ellos tienen OTROS DATOS.

Saludos 

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Apreciados vecinos:

El día de ayer nos fue notificado el triunfo de nuestro amparo contra la administración del condominio legalmente FALSA.

Después de casi 2 años en qué han utilizado las cuotas de mantenimiento para pagar abogados, hemos aprendido mucho quienes NO lo somos.

1. El usado nombre de  » Condominio Hacienda Las Misiones» NO existe en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.

2. La mayoría de las facturas que emite la llamada Asociación Civil NO cumplen con los requisitos fiscales y legales.

3. No existe ninguna asamblea del original Condominio Horizontal Hacienda Las Misiones SA de CV donde se cambie el nombre o de haya delegado la administración a una Asociación Civil.

4. Los poderes de la Asociación Civil están revocados

5. Al igual que la mentira de los permisos de CONAGUA que nunca existieron, toda la farsa de la administración está en el aire.

6. En este momento quien paga las cuotas es porque voluntariamente lo hace y deja que ellos hagan y deshagan con su dinero dentro de la informalidad

7. Los vecinos que suspendimos el pago de cuotas hasta lograr un orden legal en el condominio y los que deseen hacerlo, en este momento de manera gratuita tenemos toda la documentación para evitar te puedan cobrar.

8. Agradecemos a todos los vecinos que como avanzada a esta protesta nos ha permitido saber y encontrar la VERDAD.

9. Ellos nunca podrán mostrar una acta constitutiva del llamado «Condominio Hacienda Las Misiones» porque NO existe

10. Seguirán saqueando y despilfarrando TU DINERO en abogados y litigios pues es su modus operandi , gracias a ti.

Nota: 

Si bien NO hemos perdido ningún Juicio, y mucho menos han recuperado UN SOLO CENTAVO DE LAS CUOTAS SUSPENDIDAS; al contrario, vamos a favor, hoy por hoy ya sabemos el camino para evitar cualquier cobro.

«Hasta que la LEGALIDAD se vuelva costumbre»