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Apreciados vecinos:​

Sin un Plan de Trabajo, sin una estrategia de rescate del Condominio, y violando el Estado de Derecho; los condóminos que de buena FE dimos el «beneficio de la duda» a un comité nuevo, después de dos meses,  solo hemos recibido gato por liebre.

Los acuerdos con los vecinos realizados el 12 de Octubre, han quedado en NADA.

Aquí el audio de seguimiento  A LOS ACUERDOS en la reunión​:

https://youtu.be/IR7oqG3jvbM

NOTA: El comité inició pidiendo permiso para que se GRABARÁ LA REUNIÓN.

 del 13 de noviembre del Plan 30-60-90 con Francisco Medina y su CERO AVANCE.

ACUERDOS REALIZADOS CON FRANCISCO MEDINA, CÉSAR LUJÁN, AURORA LEAL en Octubre 12.

1. No cumplieron su palabra de mostrar la nómina, los empleados con que contamos, nombre y apellido, antigüedad y relación con la Familia enquistada en la oficina. 

2. Su ofrecimiento de abrir las puertas y cuentas a un equipo de trabajo para revisar contratos más relevantes;  Limpieza de Tanques, Abogados, Estudio de Suelos, Software de Gate Guard, y gastos en Defensa Legal, SE HICIERON PARA ATRÁS.

3. Nos prometieron tomar acción urgente para despedir al personal bajo sospecha de los 13 robos, y en especial la administradora, excusas y más excusas, sigue todo igual.

4. El acuerdo de contratar una auditoría contable, con prioridades bien marcadas, si bien se está realizando, NO HONRARON su palabra de darnos la información CLAVE

a. Las declaraciones fiscales de los últimos años (Los vecinos tenemos serias dudas de un presunto fraude fiscal por el manejo inadecuado del superávit)

b. Los gastos que han sido para defensa legal SIN APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA que constituyen daño patrimonial a los condóminos.

c. Las conciliaciones bancarias.d. Los permisos de pozos de agua.

e. Acta de la Asamblea donde se aprobó un «acuerdo especial, preferencial y generoso» con el Club de Golf en relación a su proindiviso que significa un daño patrimonial a los condóminos.

5. Se cumplió el acuerdo de revisar la votación de la última ASAMBLEA EXTRAORDINARIA junto con ellos, pero han faltado a su palabra y siguen violando la LEY al pedir la cuota extraordinaria, cuando solo fue votada por el 13% del proindiviso, que en NINGÚN caso ( Ley Estatal de Condominio, y estatutos de la Asociación Civil) logró el mínimo LEGAL.  

6. Cumplieron en difundir el acta de la asamblea ordinaria de octubre 6, sin embargo con su silencio juegan a solapar la impunidad de acuerdos CLARAMENTE ILEGALES, heredados por el nefasto grupo de administración anterior. 

a. El acta NO muestra el resultado de los escrutadores, ni del proindiviso presente, menos los porcentajes de votos en cada acuerdo.

b. El aumento EXTRAORDINARIO DEL 70% en las cuotas de mantenimiento para el 2022, sin fundamento, sin sustento, NO ES LEGAL, requiere al ser un incremento fuera de los índices inflacionarios en los costos,  de UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA.

c. El desviar el patrimonio de los condóminos para DEFENSA LEGAL por las fechorías personales de la administradora y los anteriores miembros del condenados,   NO SON  gastos propios de mantenimiento del condominio, requieren de UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA para autorizar.

7. Detener obras que no cumplen reglamentos de construcción o operan sin permiso de la autoridad. Los guardias ya no sabemos para quién trabajan…con suspensión de obra, solapan la destrucción del patrimonio

CONCLUSIÓN:

El manejo censurado de la comunicación en el «CHAT OFICIAL DE WHATSAPP» , el querer resolver con una junta informativa mensual la dinámica del día con día sobre todo AL NO CONTAR CON ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO, o peor aún , delegar ESTOS TEMAS TORALES, a un buzón de quejas, nos hace concluir;  NOS DIERON GATO POR LIEBRE.

Es inexplicable QUE ESTE COMITÉ NO acepté la oferta de más de 18 vecinos de contribuir como empleados sin sueldo a participar en RESCATAR el desastre que recibieron y que sigue igual que en Octubre 6. ¿ Esconden algo, hay compromisos de impunidad, o se sienten MIRREYES?

Francisco Medina; hasta hace una semana creímos que estabas entre la espada y la pared, al momento que en tu equipo infiltraron miembros con alta afinidad a los delincuentes de la anterior administración. ( ojo: NO es insulto, es lo que dijeron y sentenciaron 3 jueces del Poder Judicial del Estado, al escuchar el testimonio de 26 vecinos) 

Ahora CANCELAS el diálogo mensual de acuerdos y avances con la comitiva de vecinos residentes, el excusarte en «´llevamos poco tiempo» , «no pidan cuentas si no pagan, pagan» o peor aún queriendo crear una etiqueta «vivir en régimen», CUANDO 18 VECINOS acordamos contigo:

1.  Eran razonables los argumentos para considerar INMORAL,  DAR DINERO PARA PAGAR SUELDO A DELINCUENTES, y menos para atender la defensa legal de condenados, POR LO QUE PROPUSISTE UNA TREGUA DE 60 DÍAS, con idea de unirnos y regularizar las cosas.
2. Cumplir unos mínimos razonables de legalidad, transparencia y rendición de cuentas.

NOS DIERON GATO POR LIEBRE…   y nos defenderemos.

Apreciados vecinos:

Día a día se aprecia un Presidente disminuido, opacado y usado,  SIN PODER HONRAR LA PALABRA en las reuniones con vecinos, que hemos sido fuertes críticos de lo nefasto de los anteriores Grupos de Administración.

La presencia en el actual comité de dos miembros con claro conflicto de interés por compadrazgo, amistad e intereses buscan la impunidad y solapamiento de los CONDENADOS, y  pone contra la pared al actual Presidente Francisco Medina Mendoza.
Esos dos miembros han hasta presionado al Presidente para que evite UNIFICAR los intereses de los vecinos y lograr un marco de legalidad en el Condominio.

Seguramente Francisco pasa por un momento delicado al saber que su reputación, pues es ÉL, quién da la cara ante los vecinos y es responsable del Comité, lo hace pensar en retirarse al ver que tiene las manos atadas para CUMPLIR LOS ACUERDOS. 

FRANCISCO NO TE RETIRES, limpia el comité y vamos a la visión que tú nos externas y los acuerdos que se hicieron.

1. Ya quedó claro la existencia de una mafia dentro de la oficina que te has visto en problemas para resolver ya a casi a dos meses de haber llegado. MAFIA que es responsable de 13 robos a casa habitación y la devaluación de nuestras propiedades.

2. También tienes una lucha interna con esos dos miembros que sabiendo que LA CUOTA EXTRAORDINARIA, es inválida legalmente desde cualquier punto de vista, siguen empujando y mintiendo a los condóminos para saquear sus bolsillos.

3. Tu palabra de mostrar la nómina para saber cuánto se paga a los empleados, quiénes son , cuántos llegaron con la MAFIA DEL TORONJO, sigue sin ser respondida.

4. Tú dificultad para responder puntos torales que acordaste el 12 de Octubre abrir a los vecinos la información, sigue en el aire con la excusa de una auditoría que te hicimos ver, no es contable, es operativa:

a. Dónde está el acta de la asamblea de condóminos para aceptar que el Club de Golf pague solo el 7% del gasto de mantenimiento, con el 32% de proindiviso, 50% del tráfico en las puertas y 100% de gente de mantenimiento para mantener camellones para llegar al Club de Golf. NO EXISTE y no puedes decirlo.

b. Sigues sin poder responder tu acuerdo de decirnos quién, cómo y para qué se gastaron 300 mil pesos en una mecánica de suelos. 

c. Fuiste claro que nos permitirían ver los contratos con abogados, gasto extraordinario de más de 1.5 millones para defender de delitos personales a los condenados del anterior comité, que BIEN SABES SE REQUERÍA AL SER GASTO EXTRAORDINARIO una asamblea extraordinaria que NO SE REALIZÓ.

d. Te hicieron que te contradijeras diciendo que fuimos el primer cliente del sistema  Gate Guard en el 2019, y al mismo tiempo afirmar que tenían más de 20 años en el mercado ( ¿ Cómo?), sistema que desde que se instaló solo ha demostrado NO SERVIR PARA NADA, si acaso para planear los 13 robos.

e. Te ha sido imposible mostrar los contratos para limpieza de tanques que despilfarraron más de 1 millón de pesos, con servicios no documentados y menos concursados.

SABEMOS QUE TE ATARON LAS MANOS, pues habías aceptado que un pequeño equipo de vecinos se pondría revisar tales gastos presuntamente fraudulentos. ¿ A qué le temen?

5. Cualquier vecino con un mínimo grado de estudios, sabe que buscar IMPONER UNA CUOTA CON UN AUMENTO EXTRAORDINARIO DEL 70%, y un GASTO EXTRAORDINARIO EN LA DEFENSA LEGAL de delincuentes, NO SE APRUEBA EN UNA ASAMBLEA ORDINARIA, es totalmente ILEGAL y arbitraria.
Y menos sin un plan detallado, proyecto ejecutivo y prioridades aprobadas. 

La Asamblea Anual Ordinaria es para cuotas de mantenimiento normales, Y NO PARA GASTOS EXTRAORDINARIOS. Es por eso que en el acta de la última asamblea ni siquiera se menciona que proindiviso votó de manera legal.

BASTA YA:
Nosotros no pedimos,  QUE SI NO PUEDES RENUNCIES, lo que pedimos es que te deshagas de esos dos miembros de tu comité que convierten a tu grupo en MÁS DE LO MISMO.

Sabemos que a dos meses SIGUES SIN LOS PODERES OTORGADOS, seguro te inventan excusas para mantenerte a raya.

Francisco:
 ¿ Cuál es el miedo de aceptarnos como tus empleados sin sueldo para revisar y trabajar en pro del condominio? ¿ Qué esconden? Te lo ofrecemos 25 vecinos.

¿ Por qué no dar un golpe de timón para ACTUAR EN BASE AL ESTADO DE DERECHO?  Prefieren río revuelto.

ACCIÓN:
En tanto NO CUMPLAS TU PALABRA, seguiremos sin entregar nuestro dinero a Marisol y cía, y menos pagar POR DELITOS PERSONALES del anterior grupo de administración.

Actuaremos legalmente por la vía civil y penal y del AMPARO, al ver que el plan 30, 60, 90 que aceptaste en presencia de tu esposa y César Luján, ha quedado en puro bla bla bla, sabemos que NO POR TI, sino por esos dos infiltrados en tu comité que piensan que tienen derechos y privilegios diferentes a los demás condóminos.

Dejamos testimonio de nuestra posición, y para evitar chismes, TENEMOS LOS AUDIOS DE LAS REUNIONES contigo y algunos miembros de tu comité, grabaciones que fueron realizadas CON TU PERMISO y mutualidad al hacerlo.

Aquí NO FALTAMOS A LA VERDAD, y en la mejor disposición de MOSTRAR A CUALQUIER CONDÓMINO que estos acuerdos SON VERACES, con pruebas y testimonios.

La verdad nos hará LIBRES.
Vaya esta imagen con motivo de la hermosa encendida del PINO DE LAS MISIONES.

Apreciados Vecinos:
La dinámica que vive una comunidad como la nuestra, requiere de comunicación continua, no se trata de un reporte trimestral a la Bolsa de Valores.
Noticias que tu juzgas si son importantes:

 I. El día de ayer se presentó Denuncia Penal por reincidencia en sus delitos hacia los condóminos contra Gerardo Hernández Correa, Kristian Eichler y Marisol Reyes, por amenazas, difamación y violación a los Derechos Humanos.
La Fiscalía de Nuevo León recibió las pruebas por escrito de dichas amenazas, y la agente de ministerio público abrió de inmediato carpeta de investigación toda vez que venían firmadas por el propio Kristian Eichler.
La reacción tradicional de este grupo de nuevos vecinos en Las Misiones, NO se hizo esperar; respondieron con un anónimo como es su costumbre; el asunto se verá en los tribunales.

Nota: Esperamos que el actual comité deje de hacer uso del dinero de los inocentes vecinos para pagar por la defensa de sus fechorías claramente tipificadas en el Código Penal Federal .

II.  A 23 (veintitrés) días de la llegada de un nuevo comité, muchos vecinos mostramos seria preocupación de que el control de la Chequera del Condominio y la protocolización del acta de Asamblea donde se tomó protesta de nuestros vecinos, ha sido demorada por el círculo del Toronojo y su esposa Marisol Reyes, quienes exigen el nuevo comité firmar documentos de confidencialidad, garantía de impunidad y defensa legal de sus fechorías a cargo de los vecinos.

Entendemos que esta situación pone mucha presión al nuevo comité, al que seguimos ofreciendo apoyo y ayuda, y reconocemos el esfuerzo de estos 23 días, lo único que pedimos es que no se desquiten con los vecinos, y quieran que «nos quedemos quietos». 

El problema NO lo causamos nosotros, viene de años de porquería y errores de los anteriores a ellos, deben entender que nosotros NO somos empleados de una empresa para decir «no digas esto», «no digas lo otro», «es que no me tienen paciencia», somos vecinos con los mismos derechos que ustedes a saber que está sucediendo y como el TORONJO tiene el control aún de la oficina.

Es una falta de respeto a los vecinos calificarlos de influenciables, manipulables, porque tengan acceso a información que otros vecinos compartimos.

Somos una comunidad adulta, con criterio y querer esconder la información, es práctica oscurantista del pasado, Las Misiones NO es una empresa para guardar «secretos de patentes».

III.  Logran vecinos participativos en el Comité Ciudadano detener deforestación y desastre ecológico.

Hechos y datos:
Los que llevamos viviendo en Las Misiones más de 25 años, hemos visto como ante nuestros ojos la destrucción de la reserva natural, la violación a la cota que protege de construcciones en la sierra, y la deforestación tan intensa con la anterior administración.

Mientras el actual comité anda detrás de lograr tener el control de la  chequera, muchos vecinos tomaron cartas en el asunto al darnos su palabra Francisco Medina de NO DETENER A LAS AUTORIDADES a entrar a Las Misiones.

Hechos :1. Se descubrió  la violación a notificación de las autoridades, donde a pesar de requerimientos la obra avanzaba.

2. La depredación es monumental, y de inmediato por el interés de unos cuantos, el valor de las propiedades cayó hasta 20% , al ser modificado el entorno de nuestro Condominio.

3. La nueva zona en venta ya muestra sus promotores.

4. Los vecinos queriendo saber quién está violentando las leyes, la ecología, llamaron al teléfono.

5. Se aclara el panorama, la vendedora Myrna Flores, su esposo Kriatian Eichler, presidente que dejaba trabajar la maquinaria en secrecía, y Felipe Flores el promotor del desarrollo ( todo mundo tiene derecho a ganarse la vida, eso se respeta, pero no a costa del abuso, el tráfico de influencias para salir del Estado de Derecho. 

6. Se suspende la obra. ¿ Se pisaron intereses? SI, que hicieron, UN ANÓNIMO usando al caddie de Felipe Flores.

7. Se presenta denuncia a autoridades en rubro ecológico.

8. El comité Ciudadano Las Misiones pide haga llegar este escrito:

Formar parte del comité ciudadano resulta una tarea ingrata y de mucha peso, decidimos involucrarnos sin esperar nada a cambio, solo el bienestar de todos los que tenemos propiedad o vivimos aquí y nuestras familias.

Los vecinos estamos trabajando por nuestro patrimonio y hemos sacrificado tiempo personal para resolver los problemas.

Hay vecinos que no valoran nuestro esfuerzo o bien, generan críticas y establecen prioridades sin el conocimiento pleno del fondo de las cosas y envían hasta anónimos.

Varios de nuestros vecinos que están activos en mejorar el estado de cosas han sido expulsados de los chats oficiales con falta de sustento.

Hay un  grupo de vecinos que están condenados por sus fechorías por varios jueces y viven en un mundo de conflictos, que no nos lleva a nada bueno.

No debemos caer en provocaciones o contestar anónimos que no corresponden a la realidad.

«LA VERDAD DE LOS HECHOS Y DATOS NOS HARÁ LIBRES»