Apreciados vecinos, seguramente recuerdan al anterior «prejidente» del condominio, conocido como OPaco Medina Mendoza, quien como marioneta del Club de Golf siendo un advenedizo al condominio dejó una herencia de porquería:
1. Fue quién siempre decía que los pozos de agua del Condominio de los que venden el agua, estaban EN REGLA Y CON PERMISOS, cosa que resultó UNA PATRAÑA.
2. Aumentó en un solo año las cuotas de mantenimiento del Condominio en 70%.
3. Aplicó una cuota extraordinaria de «segurida» porque iban a meter perros vigilantes, patrullas, vigilancia por zona, que NUNCA SE HIZO NADA.
4. Después aplicó una cuota extraordinaria de $35,000 a $40,000 pesos para que pagarán justos por pecadores, por MULTA DE CONAGUA a los responsables del DELITO POR VENDER AGUA ILEGAL.
5. Para poner adorno a su nefasta herencia, dejó de sucesor a un prejidente que NI SIQUIERA VIVE EN LAS MISIONES.
Pues resulta que DADO QUE NO LE CUMPLIÓ EL CLUB DE GOLF con la promesa de regalarle una ACCIÓN DEL CLUB DE GOLF.
SE VA DEL CONDOMINIO y pone en venta su casa, ASÍ DEJA UNA HUELLA EN SUS ESTADOS DE CUENTA, pues el no esta dispuesto a seguir pagando dichas cuotas.
Mientras la ciudad de Monterrey goza plenamente del vital líquido, Las Misiones hoy en manos de abogados y contadores, dónde varios NI SIQUIERA VIVEN AQUÍ, hacen UN GRITO DESESPERADO; aquí la brillante solución POR NO SABER ni siquiera cual es el problema:
POSIBLES CORTES DE AGUA – Estimados condóminos, Debido a la capacidad limitada de los pozos de agua y la crítica situación de distribución, existe una alta probabilidad de que el suministro de agua se vea interrumpido en distintos sectores del condominio durante los próximos días. Los niveles de los pozos han descendido considerablemente y superado la capacidad de distribución, por favor, es indispensable que todos los residentes adopten medidas conscientes, el abastecimiento depende directamente del consumo responsable de todos, especialmente de quienes viven en la zona baja. Recuerden que está estrictamente PROHIBIDO el uso de agua para actividades no esenciales: * Prohibido el riego de jardines * Prohibido el llenado de albercas * Prohibido el lavado de vehículos * Prohibido cualquier uso excesivo Agradecemos su comprensión y solidaridad. Atentamente, Administración del Condominio ( redacción del abogado O Farrill)
LA VERDAD ante todo:
1. Los protocolos de medición con vara dos veces al día del nivel de los tanques de piedra, la tiraron a la basura los abogados.
2. La administración envió un mensaje, diciendo que solo iban a dar un mantenimiento preventivo que tomaba dos semanas, y que a las 9:00 AM del pasado martes 5 de agosto TODO QUEDABA LISTO; eso quiere decir que NO SABEN NI QUÉ ESTÁ PASANDO.
3. El Condominio Las Misiones fue conectado a la RED DE AGUA Y DRENAJE en el año 2006, y el plan era dejar la administración de la red en manos de ellos.
4. En el 2007 se le ocurrió a Felipe Flores VENDER EL AGUA, antes NUNCA SE COBRÓ UN PESO POR EL AGUA AL SER ILEGAL, pues los pozos no tenían permiso de CONAGUA CONOCIDO. Simularon cobrar por mantenimiento de la RED, ¿Cuál? ellos mismos se pusieron la soga al cuello al cobrar por los litros consumidos. ERA UNA LINDA CAJA CHICA
5. Decían y repetían hasta la saciedad que TENÍAN PERMISOS DE CONAGUA, pues los condóminos que compramos el FRACCIONAMIENTO nos aseguraba que estaba el asunto en regla.
6. Después descubrimos que los compadre y yerno de Felipe Flores y el títere oPaco Medina, decían que los pozos estaban en regla, hasta que llegó CONAGUA, y les aplicó una multa POR ESE DELITO, pagaron los justos por los pecadores en forma de CUOTAS EXTRAORDINARIAS, y aumentos hasta de 70%, Que bonita familia..
7. Paguen, paguen, gritaban Jorge Luis Martínez y César Luján; ahora ni la cara dan, para todo usan a las cheerleaders del chat OFICIAL DEL GUETO, para defender el que usan agua tratada para regar el campo de golf; hasta se atreven a decir como «ingenieras hidráulicas» que el agua tratada no huele, y por eso FLORECE EL CAMPO DE GOLF, verde , verde, verde.
8. La verdad es que NADIE HA VISTO una sola factura del pago del agua tratada que simulan usar; ahora entiendes porque se acabo el agua.
9. ¿Por qué no abren completa la válvula de agua y drenaje de Monterrey? se le iría el margen de utilidad de la caja chica, pues a AGUA Y DRENAJE si hay que pagar el metro cúbico a lo que cuesta.
10. Hoy junta en el HOYO 19, para ver cómo crear una cortina de humo de la crisis e INAUGURAR EL CORRALÓN O YONKE LAS MISIONES ya hasta farolitos le van a poner. ¿ Y los O’farril apá?
En breve ocurrirá el arranque del YONQUE LAS MISIONES; y como habíamos pronosticado la «administración del condominio» callada y los cabecillas O Farrill haciendo mutis.
La pregunta es ¿Sería una desvergüenza que se pongan a exigir a los vecinos cumplan las normas de construcción, remodelación y puesta de paneles solares? claro que rayaría en CINISMO, pues sería de un «caradura». No escucho lo que dices, por ver lo que haces» Eisntein
Aprovechamos para comunicar que se cumple ya EL TERCER ANIVERSARIO de la primeras demandas para EXIGIR CUOTAS a los vecinos que estamos bajo protesta, en donde les garantizamos NO HAN RECUPERADO UN SOLO PESO, pero si les ha costado a los paganos de cuotas de mantenimiento, la friolera de $90 mil por mes , IGUAL A $3,240,000.00 (tres millones doscientos cuarenta mil pesos 00/100 MN) . Nos recuerda la frase «Sale más caro el caldo que las albóndigas»
Aquí las 6 razones de los vecinos en PROTESTA:
1. La ilegalidad de la mesa directiva, que sin figura jurídica REAL que sostenga el llamado «Condominio Hacienda Las Misiones» , adolece de representatividad. Prueba contundente que en los últimos juicios, nos da la razón el Instituto Registral y Catastral del Estado.
2. El trato de los usurpadores que hicieran los rufianes de la mesa directiva contra María Elena Chapa Q.E.P. D., en que ni siquiera han tenido la educación para ofrecer una disculpa pública.
3. La burla de mantener y subsidiar al Club de Golf, dónde siendo este club responsable del 32% del proindiviso, solo pagan el 7% de los gastos de mantenimiento.
4. Estafar con los vecinos con una cuota extraordinaria para «seguridad» , en dónde el supuesto Plan presentado quedó EN NADA, pues el motivo de los robos era la ADMINISTRADORA Y SU PAREJA «EL TORONJO» que tardamos años en presionarlos para que la corrieran. y el dinero apá?
5. El aumento de cuotas de mantenimiento de 70% en un solo año de las cuotas de mantenimiento, en donde se burlaron de los condóminos, para pagar por SUS DELITOS, de estar vendiendo agua de manera irregular.
6. Las cuotas extraordinarias para PROTEGER al fraccionamiento de las multas por no tener regularizados los pozos, sus mentiras de «todo está bien», y hacer pagar a los vecinos por SU FRAUDE, pues nos vendieron terrenos con uso de agua desde el origen.
«Tus cuotas de mantenimiento están apoyando el construir el NUEVO CORRALÓN DE GARAJES Y TALLERES dentro de Las Misiones
Evacua encima del reglamento del Condominio Las Misiones y de la «directiva» O Farrill, rompiendo todos los reglamentos: 1. La barda del CORRALÓN se sigue construyendo los sábados 2. Se permite ya poner techos solares en todas las casas. 3. Se vale ya poner bardas hasta de 3 metros de altura en todas las propiedades del condominio.
Apreciados vecinos, sabiendo que el sarcasmo es privilegio de mente brillantes, va:
Agradecemos al club de golf de Las Misiones que vota con el 32% como condómino haber modificado el reglamento de construcción permitiendo
1. Agregar techos con paneles solares para estacionar autos.
2. Poder hacer bardas de block tipo Infonavit de 3 metros de altura.
Si bien rompe completamente con la visión de fraccionamiento campestre de lujo tipo americano, sla nueva visión rastrera cambia el paradigma de nuestra colonia, para generar minusvalía en todos los predios.
El día de ayer se vivió otra asamblea del condominio Las Misiones. Destaco algunos puntos clave que todo vecino debe saber:
1. Asistió el 39% del condominio, donde una sola persona, el Director del Club de Golf representa el 32% de tal quórum. Es decir el 82% del voto de los asistentes.
2. Me dio mucha ternura ver qué se nombraron a 8 vecinas como escrutadores, se hicieron papelitos de colores para emitir el voto de 6 puntos, y ver la ilusión e ingenuidad con que votaban y se daba el veredicto de cada punto, después de 3 horas, era de lo más pueril, pues bastaba con preguntar al Señor del Club de Golf que es lo que él quería en cada punto, para saber el resultado en menos de 5 minutos.
ATOLE con el DEDO.
En lo personal salí de la junta al inicio del show de las votaciones, pero un vecino se tomó la molestia de grabar el audio de todo el espectáculo, tipo consultas 4T.
3. Lo más inverosímil fue ver el comentario de lo más ingenuo de una vecina, felicitando por la reunión a los organizadores, con total ignorancia de conceptos como eficiencia, efectividad, productividad etc. , no faltó el payaso que hasta aplaudió , me recordó las focas de Sea World.
4. Para presentar todo se usó un video, balances, estado de resultados, flujo de efectivo, presupuestos, etc así evitar que se observarán las tripas de un gasto que ya supera los 50 millones de pesos.
5. El Director del Club de Golf aprobó subir las cuotas de mantenimiento el doble de la INFLACIÓN, si 10%, con una dosis de contarle los dientes a los asistentes, diciendo que solo era una actualización basada en inflación
Los asistentes pusieron cara de What?
6. Posterior el vocero Luján se vanagloriaba de que habían ganado dos amparos, para cobrar cuotas; lo que NO dijo es que se han gastado 2 millones de pesos en despacho de los O´farrill para tal cobranza, que NO han recibido un solo peso de dicho litigios, y que apenas es el primer round de la pelea.
7. Un vecino asertivo enfrenta a la directiva y les RECLAMA porque ellos, están pagando las multas del agua, los convenios del agua, si se compró con dicho servicio autorizado al desarrollador; les imputó que estaban «solapando» al fraccionamiento.
Ahí iniciaron los dimes y diretes: LA VERDAD aquí:
a. Falso haya prescrito por tiempo la responsabilidad del desarrollador pues vendió predios con servicio de agua.
b. Apenas después de toda una lucha, tenemos dos años de habernos enterado que «no había permisos de agua», recordemos la bola de malandros que siempre contestaban; «TODO ESTÁ BIEN» «TODO ESTÁ EN REGLA»
c. Las facturas a pagar por el delito de agua sin permiso, se las pasaron a los vecinos como «cuota extraordinaria», dijeron, al cabo estos hasta APLAUDEN.
d. Feliz Nacho Santos que ni se enteró del asunto, pagan justos por pecadores. la directiva no quería molestarlo.
¿Cómo se llama la película? ATLANTA 2.0
Nota: El comité fue muy educado, hasta dieron oportunidad de preguntar, pero todo respondió con ambigüedad y medias verdades.
Resulta que TODOS SABEN lo que pasó con el dinero que dieron como cuota extraordinaria para SEGURIDAD hace menos de un año. NADA DE NADA
EL PLAN DE SEGURIDAD hecho sobre las rodillas; perros amaestrados, patrullas, incremento de rondines, garantías en el perímetro, etc QUEDO EN NADA.
Con la novedad que ellos piensan que todos somo inocentes, ingenuos y están pidiendo OTRA CUOTA EXTRAORDINARIA para ver quién cae, con el beneplácito de 14 personas que votaron para IMPONER EL NUEVO SAQUEO.
Piden en promedio $25,000 por cráneo.
1. Para pagar EL DELITO DE LA ADMINITRACIÓN ILEGAL que estuvo extrayendo y VENDIENDO agua en forma ilícita diciendo QUE TENÍAN TODO EN ORDEN, además de las omisiones del fraccionador que a todos nos vendió terrenos con todos los servicios, EXACTO, con todos los servicios; INCLUYE EL AGUA. Apuestan a que «al cabo si hay quién les pague»
2. Por otro lado estás 14 personas entre ellas VARIOS QUE NI VIVEN AQUÍ, dicen que hay que hacer RESERVA para pagar al despacho de abogados, a GATE GUARD y otros emolumentos propios del privilegio de la directiva espuria.
¿ Y tú vas a pagar? SI LO HACES MIL GRACIAS, a nombre de todos los demás que seguimos luchando porque la LEGALIDAD se vuelva costumbre, y que NO VAMOS A CAER en su TRUCULENCIA, de pagar por PECADORES.
Hoy recibimos unos comunicados de Resultados de unas ASAMBLEAS que según esto ocurrieron el pasado Septiembre 18.
Dichos escritos LA VERDAD NO DICEN NADA, solo preparan comunican que buscan dar OTRO ZARPAZO al bolsillo de los condóminos.
Aqui foto de la ASAMBLEA INICIADA, como se puede observar con presentador al frente, con la mesa directiva con más gente que la que asistió a su convocatoria:
1. No se completó el quórum legal para hacer válidos los acuerdos, según ley estatal ( fuera del 32% que representa el Club de Golf , fueron 20 condóminos entre asistentes y cartas poder que completaron un 4.1% adicional) LOGRARON 36.1|% ; LA LEY ESTATAL MARCA mínimo 51%. Qué RARO que NO digan eso.
2. Sin embargo confírmanos que desde la convocatoria están ilegales, ya tenemos las actas del Instituto Registral y Catastral que demuestran NO existe la figura jurídica que respalde al llamado «Condominio Hacienda Las Misiones», no hay ACTA CONSTITUTIVA.
3. Las 38 personas que asistieron eran 2 gerentes, 4 empleados y 6 de la mesa directiva, y algunos se salieron antes, por lo que terminaron dizque votando 20. Los que votaron son los mismos que QUIEREN QUE PAGUEN JUSTOS POR PECADORES:
a. El delito de NO TENER PERMISO DE LOS POZOS DE AGUA y las multas consecuentes fue de las DIRECTIVAS espurias, siempre MINTIERON de que existían dichos permisos, QUE PAGUEN ELLOS.
b. Los condóminos compramos una propiedad con todos los SERVICIOS, ¿Quién es el responsable de pagar la concesión?
c. Estos tipos NO TIENEN LLENADERA, saquearon la anterior CUOTA EXTRAORDINARIA DE SEGURIDAD y no hicieron NADA, luego aumentaron 80% las cuotas y cada día el mantenimiento está peor.
Cualquier condómino con más de dos dedos de frente se pregunta ¿ Para qué envían un mail, y NO dicen el golpe que esperan dar a inocentes, incautos y vecinos de buena FE?
El día de ayer fue comunicada la repentina salida del «administrador» del «condominio» Antonio Salazar Rodríguez, que es el primer resultado de LA DENUNCIA PENAL contra la administración fraudulenta de este grupo.
Ante el citatorio de la Fiscalía General de Justicia del Estado de Nuevo León, por la denuncia carpeta de investigación 4963/2023, la huída fué su recurso, al ser el primer responsable como administrador de solapar los presuntos delitos que se han cometido.
Causó mucha risa, la ridiculez del comunicado donde dicen que Toñito estará presente en la fiesta del Grito ( suponemos él lo dará) y en las asambleas show de este 18 de septiembre, que son continuación del circo de payasos.
Nunca pudo dar respuesta a las preguntas:
1. ¿Dónde quedaron los $7.5 millones de «inversiones» de los primeros 7 meses del año? y ante la pregunta de los fiscales
2. ¿Dónde está el acta constitutiva del llamado régimen de «Condominio hacienda las Misiones»?
3. ¿Quién les dio autoridad para convocar a Rodrigo Barahona a asamblea del «Condominio Hacienda Las Misiones» que dio origen a una cadena de asambleas apócrifas?
Toñito respondió: «Ya me voy», y al igual que la mentira que sostuvieron por años sobre «Los pozos de agua si tienen permiso» , inicia la debacle de esta mafia depredadora.
PROHIBIDO el uso de agua para actividades no esenciales:
, me recordó las focas de Sea World.
Vecinos del Condominio Las Misiones 