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Apreciados vecinos:

Desde que nació este boletín NO OFICIAL, ha tenido una mística, LOS HECHOS Y DATOS, la verdad, la legalidad, la transparencia, y sabemos que es molesto para algunos vecinos que piensan que el privilegio de comunicar, o de saber los asuntos que aquí ocurren, LE PERTENECE A UN GRUPO DE ÉLITE.

El boletín NO OFICIAL, considera a los vecinos maduros, con criterio, educados, y que tienen la capacidad de discernir lo relevante, de lo que no lo es.

Al redactar este boletín, nunca está de por medio, el si se van a asustar los vecinos, si les va causar intranquilidad, o van a montar en pánico, por tanto,  NO CENSURAMOS NADA, creemos en una comunidad informada y no manipulada por la «información que conviene o no sepan los vecinos» 

El tema de HOY, es si LA LEY es la que prevalece, o cada quién hace lo que se le pega la gana.

Nos referimos a la asamblea extraordinaria del 14 de Julio del 2021, donde se presentó un Plan de Seguridad a detalle, y una cuota extraordinaria para PAGARLO.

El pasado sábado 13 de Noviembre nos reunimos un grupo de vecinos con el comité nuevo de Vigilancia, para ver la discrepancia de criterio respecto a tal asamblea.

HECHOS Y DATOS:
Jaime Contro y Francisco Medina dieron FE de que solo votó por los acuerdos el 13% del proindiviso, en dicha asamblea extraordinaria.

¿ Son los acuerdos legalmente válidos?

1. La Ley Estatal de Condominios del 2017 en el estado de Nuevo León dice a la letra en su artículo 30.

 En las Asambleas Generales Extraordinarias en primera y en ulteriores convocatorias se requerirá, por lo menos, un quórum del cincuenta y un por ciento del Proindiviso, salvo que en la Escritura Constitutiva se establezcan quórums mayores
2. Los estatutos de la Asociación Civil  Condominio Hacienda las Misiones son muy claros. Artículo 39no.

¿ Alguna duda de que dichos acuerdos NO SON VÁLIDOS?

Así que el desconocimiento del actual secretario y tesorero de LA LEY, no los exime de CUMPLIRLA.

En la mejor disposición de dar una capacitación a César Luján y Jorge Luis Martínez para que dejen de exhibirse al decir PAGA, PAGA, PAGA una cuota extraordinaria que cualquier aprendiz de abogado te aconseja; debes repetir la asamblea.

Eso independiente de que ya Ciro Murguía dio cátedra de que el Plan de Seguridad presentado por el anterior COMICte, era una basura.

Nos ofrecemos como empleados de Francisco Medina SIN sueldo para arreglar de inmediato este desorden, que dejaron LOS CONDENADOS POR 6 jueces.

NOTA: Es increíble que LA ÚNICA ACTA DE ASAMBLEA en la página «oficial» del Condominio sea una del año 2017. 

Apreciados vecinos:
El día de hoy Noviembre 13, se realizó reunión de seguimiento del Plan 30, 60, 90 donde por parte del Comité Directivo se hicieron presentes; Francisco Medina, Jaime Contro, Jorge Luis Marínez, y por parte de los vecinos: Adriana Pacheco, Lalio Chandler, Joel Rodríguez, Dieter Hauger, Ramón Zamora, Miguel Juárez, José Enrique Rodríguez, Julio Muñoz y Gilberto Lozano.

En un marco de cordialidad, y de búsqueda de ser UNO, reconocemos a Francisco Medina con el perfil objetivo, asertivo, y con el criterio para dar el rumbo correcto a nuestra comunidad, creando una nueva era, que rompe con el pasado de oscuridad, prepotencia, falta de profesionalismo y vulgaridad de los actores en las administraciones pasadas.

Aquí los puntos revisados de manera ejecutiva, de acuerdos de la reunión del pasado octubre 12:

1. Puertas abiertas del condominio, nómina actual e información abierta.
a. Se abren las puertas de las oficinas, deja de ser un búnker.
b. Reconoce Francisco Medina que, él mismo,  se tardó 3 días para que le dieran la nómina, el próximo martes 16 de noviembre tendrá acceso a ella,  para después de 5 años, saber como se llaman los empleados, cuánto ganan, bonos, cuando fueron contratados.
c. El próximo martes 16 de noviembre 16 Jaime Contro entregará a Gilberto Lozano, el acta de la asamblea del 6 de octubre que a la fecha se encuentra en proceso de registro notarial y protocolización.  SE fue muy claro, a este momento Francisco Medina y su equipo NO CUENTAN con los poderes.
d. Aseguró Francisco Medina, que están monitoreando las cuentas y si se tienen en chequera 16.4 millones de pesos.

2. Contratar AUDITORÍA INTEGRAL y revisión por parte de condóminos de puntos previos.
a. Siguen sin contratar auditoría, pero ya se tiene un despacho visto con experiencia en estos menesteres.
b. La revisión comprometida por parte de condóminos sigue pendiente, pues el tesorero actual César Luján ha estado muy ocupado, y todos nos ofrecimos como empleados sin sueldo para ayudarlo.

3. En caso de identificar irregularidades, despido de todo el personal involucrado.
a. Se contrató una empresa externa para hacer control de confianza a los empleados y sin duda, vendrán cambios inmediatos del personal, una vez que este comité tenga los poderes.

4. Revisión de la última votación asamblea extraordinaria (quién, afiliados, morosos , carta poder)

 a. Se realizó dicha revisión, con solo 13% de condóminos participantes.
b. Continuamos con la DISCREPANCIA LEGAL; mientras el comité considera válida la asamblea aunque acepta que NO TIENE SENTIDO el Plan de Seguridad presentado y por tanto comunicaron que NO HAY PORQUE PAGAR LA CUOTA EXTRAORDINARIA, los vecinos insistimos que de acuerdo a la Ley Estatal de Condominios y los estatutos de la AC, no se cumplió con el mínimo de votos favorables que se marca.

 5. Parar, detener construcciones que están violando el reglamento.

a. Está en revisión casas en construcción, autorizadas, y que lo ejecutado corresponde a lo aprobado, pendiente.
b. Se quedó claro que este comité NO PUEDE PERMITIR, que obras suspendidas, pueda Marisol desde su incapacidad estar dando órdenes de que entren a continuar de manera ilegal y menos andar enviando comunicados.
Consideramos un gran avance en el diálogo, y que la presencia de Jorge Luis Martínez (secretario) que se ve aún fuera de sintonía con la modernidad y la transparencia, haya sido una buena oportunidad de aprendizaje, y ponerse la pilas de que ya no estamos en el siglo XX. 

Finalmente se mencionó por parte de los vecinos, que todo esto que nos quita tiempo, nos confronta, es por TENER UN ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO, con el PEOR perfil para esa tarea en la historia del Condominio, y haber bajado de nivel contra los administradores anteriores a Marisol.

«Todas las partes involucradas coincidimos en que la polarización entre vecinos y los conflictos derivados de tal división es el resultado de que como comunidad permitimos mediante la indiferencia y omisión, que se incubaba de manera larvaria una directiva llena de vicios y prácticas desleales., sin duda la PEOR en la historia del condominio….

A la llegada a las MISIONES en MARZO DEL 2018 del compadre del TORONJO; David Herrera ambos ex-policías de Santiago en el año 2007 en Santiago, INICIA LA OLA DE ROBOS.

13 ( 12 de ellos con casas donde los vecinos NO ESTABAN) para ser EXACTOS, todos documentados por los vecinos y sin RESOLVER.

Siendo Las Misiones el primer CLIENTE EN EL MUNDO DE GATE GUARD, en noviembre 2018, después del SUSTO DEL primer robo en 10 años.

El grupo de administración (Correa, Eichler, Salazar) venden la IDEA de PROTEGERNOS, después de millones de pesos tirados al basurero, ninguno de los siguientes 12 ROBOS sería prevenido y menos RESUELTO.
¿ Por qué?

Requerimos que alertes a los VECINOS DEL CONDOMINIO, pues el video solo lo han visto 347 condóminos. DAR CLIC

https://youtu.be/Ni14reIxEYg

LA VERDAD NOS HARÁ LIBRES.
Esconder un problema, nunca los resuelve¡¡¡

Aquí el video explicativo.

«Dime con quién andas y te diré quién ERES»

«Por sus hechos los conoceréis»

«Perro que traga excremento, vuelve a tragar»

https://youtu.be/Ni14reIxEYg

Apreciados vecinos:
Los vecinos que NUNCA DIMOS LA CONFIANZA TOTAL al grupo de administración de LOS CONDENADOS, siempre asumimos que estábamos «durmiendo con el enemigo».

• El patrón de los 13 robos. (12 en casas vacías)
• El esconder los videos.
• No dejar entrar a las autoridades.
• Cerrar como bunker las oficinas.
• Correr a César Garza de administrador y a Víctor Vargas Jefe de Seguridad
• Mantener a como diera lugar a Marisol Reyes y David Herrera, a pesar del nefasto servicio e ineptitud.
• Evitar el cambio de mesa directiva.
• Rotar la silla entre los mismos CONDENADOS.
• Cerrar a dar información en detalle de la administración.
• Inventar planes de Seguridad y pedir dinero a nivel primitivo.
• Y cientos de robos de las cuotas de los condóminos.

La nueva Asociación Civil que formamos pretendía ir a la causa raíz de lo que ocurría en nuestras casas.

Detuvimos pagos, presentamos amparos y exhibimos en cada boletín lo que considerábamos LA VERDAD DE LOS HECHOS Y DATOS 

Los condenados se dedicaban a enviar anónimos, denostar, hacerle bullying a los vecinos que veíamos en su conducta un real Grupo Delincuencial.

Hoy después de un trabajo de investigación de los mismos vecinos «rebeldes con causa» SALE A LA LUZ una ALERTA URGENTE.

Teníamos RAZÓN, el enemigo está adentro ya están los ratones identificados y FALTAN LAS RATAS

LA NOTA que confirma todos los boletines enviados:

Marisol Reyes Espronceda es la esposa del TORONJO (César Alejandro Garza Roel)

¿ Quién es  TORONJO?

Líder de una banda de asaltantes, formada por ex-policías de la que sobran antecedentes penales y de todo tipo .

David Herrera actual Jefe de Seguridad de las Misiones era ex-policía de Santiago en esa misma época.

Los CONDENADOS nunca nos dieron oportunidad de VERIFICAR NUESTRA SOSPECHA, pues se negaban a decirnos quien era el esposo de MARISOL.

El pasado miércoles a las 2:00 AM cerca de la Cortina de la Presa de la Boca se accidentó Marisol Reyes, y nos dicen que iba con su esposo, cosa que confirmó el actual grupo de administración.

Los vecinos REBELDES CON CAUSA nos dimos a revisar una oportunidad ÚNICA, ¿ Quién es el esposo de Marisol Reyes?

Revisamos el acta del accidente, EUREKA,  dimos con el nombre;  EL TORONJO, nuestra hipótesis resultó ACERTADA, los asaltos eran coordinados con la información GATE GUARD desde dentro de Las Misiones.

Claro que confirmamos que NO fuera un homónimo, con tres fuentes seguras, ERA EL FAMOSO TORONJO.

De inmediato comunicamos esto al nuevo Grupo de Administración, Frnacisco Medina y César Luján; ellos NO SABÍAN NADA.

1. Les estamos pidiendo ver el proveedor de GATE GUARD, ¿Quién recibe los cheques?  ¿Cuál es el contrato?, ¿Quién es el dueño de la empresa que tiene toda nuestra información?  imaginamos que el nuevo comité dedicará la noche a tomar este asunto altamente delicado.

2. En tanto NO se acaben las investigaciones, detener la entrada Marisol y de toda la FAMIGLIA que tienen stickers al por mayor, las comadres en la oficina, el compadre en seguridad. Hemos recomendado de inmediato pongan a el anterior ADMINISTRADOR CESAR GARZA Y VÍCTOR VARGAS que nunca debieron haber despedido LOS CONDENADOS.

3. Parar en seco las inversiones de pacotilla y cortina de humo para seguridad,  en donde pidieron cuota extraordinaria para sacarnos $$$ sin un diagnóstico adecuado y expertise para tal asunto.

Seguimos manifestando nuestro respeto  al nuevo Grupo de Administración pues se aprecia voluntad y rectitud de intención, y nos ofrecemos de apoyo como lo hicimos el pasado 12 de Octubre, pues NO se trata de «tengamos paciencia»  sino  de DEFENDER A NUESTRAS FAMILIAS.

Parte 1: (Presiden los tres condenados)

Con una asistencia de solo el 11% de los condóminos (la mitad de ellos por cartas poder) y dos vocales del Club de Golf que representaban el 32%, se dio inicio a la junta de «las golondrinas de los 3 condenados».

Buscando ratificar sus ilegalidades desde el 2017 al 2021 de un plumazo, solo se convirtieron en un «Gracias a Dios, ya se fueron» de la mayoría de los asistentes.

Como es costumbre el acta a protocolizar será solo un documento que no coincide con la realidad de lo sucedido en la asamblea.

Destacan » escrutadores » cuando los votos eran contados por los empleados de la oficina supervisados por el dizque «presidente»

¿ Qué salió de todo eso?

nadie sabe, nadie supo y menos si los que votaron o las cartas poder eran de socios afiliados.

En fin destaca la total molestia expresada de los condóminos durante la reunión, donde el vecino Dieter Hauger puso los puntos sobre las ÍES, del fraude en el pago de abogados para delitos que son personales, de parte de los CONDENADOS y frente a ellos; aquí el video dar clic:

https://youtu.be/XaDifGXi5eo

Como puedes ver al final del video anterior, sucedió lo inexplicable, la promulgación de LA NUEVA ESTRELLA AMARILLA NAZI para identificar gente non grata a este TRIO DE CONDENADOS.

Sacando de contexto un video del suscrito apagando las luces de las oficinas.

Aquí el video del día del PECADO MORTAL:

https://youtu.be/H8RJdZMxJtA

Su plan era amenazar las posesiones, reputación y presentaron un vídeo con la intención propia de delincuentes ya condenados, por el Poder Judicial para difamar a dos vecinos

Efectivamente el del vídeo, es Gilberto Lozano y con la presencia de 6 testigos vecinos y fedatario llegamos a las 14.15 horas de ese día a levantar una acta para evidenciar el rechazo a información de la administración del condominio que habíamos solicitado formalmente en dos ocasiones anteriores.

Al saber los empleados de la oficina de tal acto, se salieron de las mismas para evitar se levantará el acta.

El fedatario levantó el acta y se puso debajo de la puerta.

Habían dejado prendidas las luces y el aire acondicionado por lo que decidimos que era un desperdicio injustificado, me ofrecí a bajar el switch general.

Está en proceso la denuncia penal por el delito de amenazas, difamación contra estos tres presuntos delincuentes, publicar en la asamblea deja los elementos necesarios para proceder penalmente contra ellos, así como papel firmado por Kristian Eichler que se convierte en evidencia de las amenazas de tipo económico y sobre propiedades; cuentan con el agravante, de ser reincidentes en este tipo de delitos contra los derechos humanos.

Por cierto, sabiendo que es una asamblea en proceso de impugnación, aún con sus propios reglamentos NO CABE NINGUNA MULTA:

Otro delito más, que seguro querrán que paguen por su defensa.

Continuará…La esposa de uno de ellos, sacando votos de su bolsa ( fotos para la historia)

Parte 2 «la Toma de protesta de un nuevo grupo de administración»

Apreciados vecinos:
El día de hoy el grupo de administración saca un documento de acta constitutiva de la asociación civil, en que participé en fundar con el Lic. Roberto Vega en el año 2006, al darnos cuenta que vivíamos en la ilegalidad en el régimen de condominio, pues las cuotas de mantenimiento obligaba por la Ley Estatal de Régimen de Condominios a administrarse a través de una A.C. ( eso ocurrió hace 15 años)

Pronto nos dimos cuenta que NO PODÍAMOS RECUPERAR LEGALMENTE ninguna cuota, pues NADIE puede ser OBLIGADO o en automático  a participar en tal o cual asociación, sindicato , es UN DERECHO como lo marca la Constitución, NO es una obligación.

Aquí el artículo constitucional que permitía ampararse a cualquiera contra acciones legales con base en el acta constitutiva de la A. C:

Artículo 9o. No se podrá coartar el derecho de asociarse o reunirse pacíficamente con cualquier objeto lícito.

Adicionalmente en los 10 meses que arrancamos y operamos dicha asociación nos dimos cuenta, que las cuotas eran voluntarias, por lo que no se podía tener acción punitiva de parte de nadie. Aquí el artículo de la Constitución, que sin bien ha sufrido modificaciones guarda su esencia.

Artículo 16. Nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente, que funde y motive la causa legal del procedimiento. En los juicios y procedimientos seguidos en forma de juicio en los que se establezca como regla la oralidad, bastará con que quede constancia de ellos en cualquier medio que dé certeza de su contenido y del cumplimiento de lo previsto en este párrafo.

Toda persona tiene derecho a la protección de sus datos personales, al acceso, rectificación y cancelación de los mismos, así como a manifestar su oposición, en los términos que fije la ley, la cual establecerá los supuestos de excepción a los principios que rijan el tratamiento de datos, por razones de seguridad nacional, disposiciones de orden público, seguridad y salud públicas o para proteger los derechos de terceros.

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Conclusión sobre si estás o NO afiliado a la asociación:

A menos que hayas firmado por escrito y de manera formal para ejercer tu derecho de asociarte en el  Condominio Hacienda Las Misiones A.C. , eres socio; SI NO FIRMASTE NADA, jurídicamente NO ERES AFILIADO.

Adicionalmente:

Llama la atención que aprovechando que muestran parte del acta constitutiva, que está registrada en el Registro Público de la Propiedad, NO MUESTRAN que sigo siendo el APODERADO LEGAL de Condominio Hacienda Las Misiones A.C. y que puedo IMPUGNAR las asambleas que pierdan legalidad.

¿ Por qué?

Veamos lo que dice sobre los apoderados legales la misma ACTA CONSTITUTIVA:

Como NO existe ningún documento legal que en forma mancomunada hayamos firmado Roberto Vega y el suscrito, para revocar poderes, legalmente siguen vigentes.

El día de hoy Octubre 4 a las 16:04 varios residentes y condóminos de Hacienda Las Misiones, se vieron PRIVADOS DE LA LIBERTAD para acceder a sus viviendas por la toma del control de las entradas y salidas al condominio, de sujetos que responden al nombre de:
Krsitian Eichler de Flores

Gerardo Hernández Correa

Según los guardias de la entrada, la administradora Marisol Reyes Espronceda, el Jefe de Seguridad David Herrera, les fueron dadas instrucciones DIRECTAS de CERRAR LA ENTRADA a sus hogares a varios condóminos.

Los residentes actuaron de inmediato para hacer cumplir sus derechos constitucionales y humanos, y llamaron a la Policía Municipal de Santiago y a Fuerza Civil.

Con la presencia de 18 elementos policiacos, y 4 patrullas lograron eliminar la barrera impuesta en el gueto de Las Misiones, para después de dos horas pudiesen ver a sus familias.

En estos momentos se levanta DENUNCIA PENAL contra los autores del atentado a los Derechos Humanos y la integridad física de los vecinos, donde más de 17 residentes darán testimonio del DELITO.

En breve se dará una Rueda de Prensa sobre la presencia de delincuentes con antecedentes, que de manera ilegal se presentan como grupo de administración y control.

Aqui el video:

https://youtu.be/11ul8DdWU7w

Apreciados vecinos:
Varios condóminos nos han preguntado si pueden asistir a la FARSA DE OCTUBRE 6; la asamblea en proceso de impugnación que pretende LEGALIZAR del 2017 al 2021, todas las irregularidades, comités espurios y sus acuerdos sin validez jurídica.

La respuesta es SÍ; a ningún condómino propietario pueden negarle el atestiguar este FRAUDE, independiente esté amparado, no haya pagado las cuotas por no ser afiliado a la Asociación Civil de marras, a menos que SEA FICHADO O CONDENADO POR LA JUSTICIA.

Recomendamos desde que llegues grabes con tu celular el comportamiento en la mesa de registro, pues son evidencias de las conductas en que incurren, así mismo nadie te puede negar grabar la asamblea, pues el que «nada debe, nada teme», todo ello sirve de evidencia ante el LITIGIO de IMPUGNACIÓN.

Te agradecemos nos hagas llegar la CARTA DE AMENAZAS que este grupo de administración envió la semana pasada, cobrando piso, donde te amedrentan con el clásico: «si no pagas», te marcan con una estrella amarilla, serás rehén para no recibir visitas, te privan de la libertad a que tienes derecho por ser condómino, o atentan a tus derechos humanos; favor de enviarla a un servidor como foto en respuesta a este mail. Están siendo testimonios CLAVE de lo que se vive en la Colonia.

CONSEJOS:

1. Al registrarte pon la palabra  «Protesta, NO VOTO» junto a tu firma; para que NO puedan contabilizar legalmente como VOTO una simple lista de asistencia.

2. Revisa bien el encabezado de la lista que pretenden usar para registrar TU ENTRADA, para evitar que la manipulen como afiliación a una asociación civil, que no tiene afiliados reales.

3. No entres en discusión, debate, o caigas en provocaciones de la gente del HOYO 19, que normalmente van con alcohol encima y traen su vaso en la mano, fácil identificarlos; algunos de ellos NI CONDÓMINOS SON, menos viven aquí y solo son acarreados para hacer bullying, su cheerleader es muy conocido, responde al nombre de POLÍN.

Por último:

Varios condóminos NOS HAN HECHO SABER, de una pareja que anda de casa en casa, buscando cómplices de este FRAUDE, recogiendo CARTAS PODER.

Su intención es clara, pues aquí NO HAY NINGUNA PLANILLA que les haga el juego ilegal a la OFICIALISTA, conocida como; «Borrón y cuenta Nueva «.

¿ Cual es la razón para pedirte carta PODER?

Involucrar y comprometer a vecinos de buena FE en la LUCHA LEGAL QUE SE VIENE, pues te hacen cómplice de RATIFICAR LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS de FRAUDES E ILEGALIDADES.

Estamos identificando a los «servidores a la defraudación» que andan recogiendo cartas , tienes sus nombres ¿?

Una buena noticia; se llama : PARE DE SUFRIR , ya NO tendrás que ver la cara de estos CONDENADOS de la Justicia, haciendo de «dirrectiva».

La lógica INDICA, que la planilla «borrón y cuenta nueva» si tienen dos dedos de frente despedirán de inmediato a Marisol Reyes, David Herrera, la comadre Santa, y el compadre Arreaga, en tanto seguirán enfrentado la justicia.

El legado y responsabilidad de la albacea de nuestra querida vecina, QEPD María Elena Chapa, dejó claras instrucciones de hacer que paguen TODOS LOS QUE LA HUMILLARON Y LA VIOLENTARON, somos decenas de vecinos comprometidos en esta causa.

Saludos