Vecinos del QUE NUNCA HA SIDO Condominio Las Misiones

Apreciados vecinos:

I. Los vecinos por el CAMBIO EN LAS MISIONES, queremos dejar constancia de las razones por las que deseamos que este grupo de administración se retire YA.

Respetando que hay un grupo de vecinos que han EXPRESADO SU CONFIANZA TOTAL a Marisol Reyes, David Herrera, Gerardo Hernández Correa y que lucharán hasta sus últimas consecuencias contra EL PODER JUDICIAL DEL ESTADO, por calificar de delincuentes y FICHADOS a tales personaje, si habemos otros que EXPRESAMOS nuestro repudio al manejo que ellos hacen del CONDOMINIO.

Ustedes fueron TESTIGOS de que el pasado Julio 19 en forma respetuosa y por escrito se solicitó información que por derecho debe estar abierta a los condóminos:

La LEY es muy clara en los derechos que tienen los condóminos.

Ley Estatal del Régimen de Condominio:

Artículo 25o.- El administrador del condominio en los términos previstos por la Escritura Constitutiva o por el Reglamento del Condominio y Administración tendrá las siguientes facultades y obligaciones:

XI.- Entregar a cada condómino la relación pormenorizada de los gastos realizados y los saldos de los fondos existentes, en los términos previstos en el Reglamento de Condominio y administración;

Dejamos testimonio legal que despues de 4 días:

1. Marisol Reyes administradora, como de costumbre NO ESTABA o está en videoconferencia, ocupada o en junta.

2. La recepcionista (comadre de Marisol de nombre Santa) en forma prepotente nunca sabe nada, no firma nada, y menos resuelve nada.

3. La información no estaba disponible, lo de siempre, los buscaremos¡¡

Aquí el video que deja testimonio legal y documental de lo que para muchos vecinos, es más de lo mismo.

II. Esto es el comportamiento estilo «tapadera» que tiene estos empleados, que por cierto ni el Fiscal General de la República tiene este nivel de Seguridad

III. En reunión con el alcalde de Santiago y el Secretario de Seguridad, nos confirmaron siguen sin firmar los fichados el acuse de recibo de los acuerdos para atender la SEGURIDAD por parte del municipio:

IV: Arrancó ya la ALERTA ROJA para vecinos por el CAMBIO, con excelentes resultados.

V: Nos vemos en nuestra próxima reunión de los martes a las 7 PM

Apreciados vecinos:

I. Te invitamos a la reunión de los «martes de vecinos por la Seguridad de Las Misiones»

II. El día de hoy; los vecinos ante la INACCIÓN DEL GRUPO DE ADMINISTRACIÓN, se puso mano a las obra, para arreglar el reverendo mugrero del Paso Deprimente.
(Montones de piedras; vallas, basura, intransitable a 5 días de las lluvias)

Varios vecinos apoyaron con personal para la limpieza del Paso, pues la gente de mantenimiento del Condominio están dedicados a los camellones de entrada al Club de Golf.

III. Se ha vuelto costumbre que un día sí y el otro también el sistema Gate-Guard que llena los bolsillo de alguien, sigue sin funcionar.

IV. El siguiente video da testimonio de la construcción de Kristian Eichler, con total impunidad y tráfico de influencias, pisotea en todo el reglamento de construcción (sale el peine, del porque NO SUELTA EL HUESO)

V. Se presenta SOLICITUD FORMAL DE INFORMACIÓN POR 17 VECINOS AL CORRIENTE, con fecha 19 de Julio, de información clave que la Ley avala este a disposición en todo momento, así mismo se entregó formalmente la petición de DESPIDO DE Marisol Reyes y David Herrera con 150 firmas de vecinos.

Se adjunta carta que precisa la información solicitada:

1. La comadre de Marisol Reyes, Santa que atiende la recepción, como de costumbre NO FIRMA acuse recibo, se limita a cuidar la puerta para que no entre nadie.
2. Así mismo como es la tradición la Sra. administradora Marisol Reyes, siempre está ocupada, ahora en «videoconferencia» muy elegante.

Aquí el video que legalmente deja testimonio de ambos documentos formalmente entregados:

Apreciados vecinos:

I. De acuerdo a la Ley de Participación Ciudadana en el Estado de Nuevo León, existe UNA FIGURA LEGAL llamada «Comité Ciudadano» , que se convierte en INTERLOCUTOR LEGAL Y FORMAL ante las autoridades municipales de una comunidad de vecinos.

En el caso de Las Misiones durante estos años hemos conservado esa interlocución a través de nuestro propio Comité Ciudadano con la alcaldía de Santiago por lo que has sido testigo de nuestras acciones directas con el Alcalde de Santiago y sus secretarios.

El pasado 14 de Julio se renovó como cada dos años dicho COMITÉ CIUDADANO, nos permitimos presentar el resultado de la ASAMBLEA CIUDADANA, que decidió que este grupo de vecinos nos representen:

Dicho Comité Ciudadano será presidido por María del Rosario Borrás (Lalio Chandler) YA FUE OFICIALIZADO ante el Municipio de Santiago N.L. y su interacción con las autoridades municipales cuenta con el respaldo de la Ley Estatal.
Su mail es mrosario.chandler@gmail.com

II. Comunicamos que en nuestra pasada junta del MARTES 13  de Julio con el Secretario de Seguridad Pública de Santiago, se gestionó la presencia de torre de vigilancia en fines de semana (90% de los robos han ocurrido esos días) y ya el día de HOY, tenemos esa tarea en ACCIÓN.

III. Aprovechamos este boletín para hacer patente nuestro repudio al uso de anónimos y cuentas falsas que desde la llegada de Gerardo Hernández Correa al grupo de administración (antes como «presidente» y ahora como «tesorero») , fichado fichado  junto con Marisol Reyes, David Herrera y otros, ha sido una conducta pronosticada por su propio padre.

Con este,  van 6 anónimos desde que llegó Correa a la mesa «directiva»,  faltando el respeto a cualquier vecino que critique o confronte sus escasos resultados; donde vecinos de escasa educación y gran cobardía se convierten en bufones de esas diatribas corrientes al circular «los anónimos»; nuestros hijos no perdonarían tener padres de ese nivel de debate.

Lo anterior nos confirma que este grupo de administración y sus corifeos, NO tienen argumentos y usan el insulto, el rumor, el chisme como arma,  ante la falta de materia gris.

El nivel de DEBATE que los vecinos críticos y pensantes que somos condóminos queremos,  responde a HECHOS Y DATOS, razones y argumentos:

1. ¿ Por qué si el Club de Golf contribuye con el 7% del gasto del Condominio vota con un poder del 32%?

2. ¿ Por qué si la Ley Estatal de Condominios marca que cualquier condómino tiene un proindiviso de 30% o más, su voto no cuenta, este grupo de administración manipuló la verdad, queriendo hacer aparecer como si fuera el proindiviso del Club de Golf  29%?

3. ¿ Por qué los anteriores dos estudios integrales de Seguridad hechos en el pasado por CEMEX, y otro por expertos, fueron tirados a la basura, cuando se tuvieron excelentes resultados de llevar a cabo estas prácticas?

4. ¿ Por qué NO han  han resuelto ninguno de los 11 robos cometidos durante su gestión, donde el patrón común, es el que las casas no estaban con sus moradores cuando fueron atracadas?

5. ¿ Por qué si los estatutos son muy claros que una directiva tiene como límite estar 2 años como grupo de administración, esta ha evitado hacer la asamblea ordinaria LEGAL, y solo realiza asambleas para pedir dinero?

6. ¿ Por qué son los mismos personajes los que cambian de silla en diferentes puestos en la directiva los últimos 6 años?

7. ¿ Por qué tienen que ser los vecinos los que paguen abogados y fianzas por las fechorías de los administradores?

8. ¿ Por qué les quitan el dinero de los depósitos para «en caso de suspensión de obra» a los vecinos que terminaron sus construcciones?

Como se puede observar todas son preguntas legítimas, fundamentadas en los derechos de los condóminos, aunque este grupo de administración a través de anónimos o comunicados o chismes de molleras sumidas, quieran hacerlas aparecer como una «rebeldía sin causa»,  al no tener la capacidad de tener argumentos.

En el último anónimo de esta mesa directiva, faltan el respeto a varios vecinos que llegaron a este CONDOMINIO MUCHOS AÑOS ANTES QUE USTEDES, y que nos preguntamos;  

¿ Cómo este grupo advenedizo pudo enquistarse aquí, sabiendo que algunos de los casos son por despojos en litigio hechos contra sus propios padres o mantenidos del suegro?

Así que nuestra misión es clara:

 Vamos a rescatar Las Misiones que teníamos hace años, buscando la excelencia, seguridad, transparencia y legalidad, tope donde tope, y aseguramos que su propaganda no es suficiente para amedrentar o callar nuestras voces.

Tenemos derechos constitucionales QUE NOS PROTEGEN Y NOS PODEMOS AMPARAR ante ustedes, que están fichados.

Aquí un video que evita la ignorancia y manipulación, sobre las cuotas de mantenimiento y extraordinarias, que NOS DA EL DERECHO a NO dar un centavo a un grupo ilegal, fichado, inepto, por más que digan que los TRIBUTOS EN ESTE FEUDO sean obligatorios, o quieran hacer aparecer como «vecino incómodo» a quién NO LES DA DINERO para sus porquerías. 

Constitucionalmente las cuotas son VOLUNTARIAS, y se basan en la satisfacción de los aportantes por ver cada día mejor nuestro hogar y patrimonio. 

Los vecinos que nos hemos amparado, tenemos una historia limpia en pago de cuotas antes de que este grupo de administración delincuencial llegará y empezará con sus conductas delictivas.

Apreciados vecinos:

En una nutrida reunión de los golfistas, llamada Asamblea Extraordinaria de Condóminos, y con la presencia de 12.3% de los vecinos, aprueban dar su CONFIANZA TOTAL a Marisol Reyes, David Herrera, Gerardo Correa, Kristian Eichler, Erick Salazar, aprobando cuotas llamadas «extraordinarias».

Abusando del voto del Club de Golf que vota como 32% y que contribuye con SOLO EL 7% del gasto de Mantenimiento del Condominio, vuelven a hacer de las suyas en la imposición de un grupo minoritario más y más  cuotas; regodeándose de seguir extendiendo más allá de los estatutos, la presencia de gente FICHADA por el Poder Judicial del Estado de Nuevo León de los 2 años que marca el reglamento.

Aquí las imágenes en video del CIERRE DE LA VOTACIÓN:

El GRUPO que da su confianza total a Marisol Reyes y cia. pronto enviarán una carta de «BASTA YA» y «PROTESTA» a las autoridades correspondientes, ante  la humillación y difamación que AFIRMAN han hecho esos 4 jueces de sus protegidos.

UN PEQUEÑO DETALLE.

Al estilo y patrón que ha regido las comunicaciones de este grupo de administración de «usar los nombres» de vecinos SIN SU AUTORIZACIÓN, para manipular la imagen de legitimidad ante los condóminos, nuestra vecina Rosy Vargas muestra su indignación con este grupo títere de administración.
Aquí el video de LA VERDAD:

Así mismo en la pasada reunión del 13 de Julio de vecinos por el CAMBIO, el Secretario de Seguridad de Santiago; Teniente Coronel Gustavo Rodríguez compartió lo que la autoridad del Municipio les ordenó a este grupo de Administración de viva voz, y los puntos de investigación de los atracos que se han realizado en el Condominio.

Se convoca a continuar las reuniones de los martes, donde seguimos tomando acciones para la AUTOPROTECCIÓN DE NUESTRAS FAMILIAS.

ALERTA VECINOS A TU FAMILIA: 
Aquí el reportaje del día de HOY, en video, del estado que guarda el PASO DEPRIMENTE, que ha sido el espejo de esta grupo de administración, donde lo que menos les interesa es LA INTEGRIDAD DE LAS FAMILIAS  que vivimos en Las Misiones.

Ante el fracaso de esta administración al tener 11 robos sin resolver.

Con casi toda la directiva renunciada, excepto 5 de los 14.

Exigimos la renuncia del resto, y sobre todo la del comisario del que se han burlado o lo han convertido en un lacayo de los intereses de este grupúsculo.

Los retamos a que en la «Asamblea inválida»  de HOY se presenten los supuestos; 

Vocal de Seguridad:  Horacio Garzay 

suplente de Seguridad: Julián Galván, para darnos cuenta SI TODAVÍA ESTÁN EN LA DIRECTIVA como responsables de Seguridad.

El abusivo COMPORTAMIENTO DE ESTE grupo para cuidar los intereses del Club de Golf  y NO,  el  de los condóminos, ha quedado patente al ESCONDERSE para responder:

¿ Por qué el Club de Golf que solo aporta el 7% del gasto de mantenimiento, mayoritea las asambleas votando con el 32%?

El grupo de administración con buena parte FICHADOS por el Poder Judicial del Estado y que algunos vecinos buscan PROTESTAR por su «Confianza Total en estos personajes » ante la autoridades del Estado; nos lleva a la expectativa de RENUNCIA para que sigan su proceso penal sin usar al Condominio como tapadera y suministro de dinero para defenderse por sus delitos.

Nadie con más de dos dedos de frente PUEDE ACEPTAR que pisoteen los estatutos, pues han alargado su permanencia en la mesa directiva más allá de dos años que marca claramente LA LEY

Apreciados vecinos:

I. Nuestra vecina Lalio Chandler nos invita a tomar ACCIÓN como comunidad, a los que buscamos regresar al Condominio que teníamos hace algunos años.

II. ¿ Alguien conoce el diagnóstico de Seguridad, patrones de robo, la información de inteligencia que ha usado el HAMPA para saber donde robar en casas con condóminos fuera de su hogar? 

Si 10 de los 11 robos, fueron sin condóminos dentro (en el caso de la única casa con personas, los ladrones dijeron; «nos equivocamos de casa» dicho por el vecino ultrajado) y el 100% en sábado y domingo.

Esta administración tiró a la basura el Plan realizado por CEMEX, y las prácticas básicas que recomendaron. 

Aquí un recorrido  HOY a las 4 AM, para darte cuenta superficialmente de que los protocolos SE DEJARON DE SEGUIR.

Aquí el video testimonial de hechos y datos:

1. Los guardias en los dos autos andan solos, sin pareja; contra todas las prácticas estándar hasta de policía pueblerina.

2. Se comunican a través de celulares, en llamada «normal», NO traen radios de frecuencia que mantengan la coordinación en tiempo real. (¿tarjeta prepago?)

3. La puerta de servicio para entrada a las 4 AM, abierta de par en par, con UN guardia.

4. Los rondines de patrullaje al azar, sin puntos de control o reloj checador; hasta se cruzaron las patrullas en la misma calle

5. Puerta principal con dos guardias

TOTAL DE GUARDIAS = 5 en el turno.  

Me imagino que la gente de CEMEX que hizo el estudio, nos dirían:

 ¿ De qué sirvió el estudio de 3 semanas que hicimos? si solo aplicaron los consejos unos meses e invirtieron en equipamiento que tiraron a la basura.

III. Siguen sin responder la pregunta, del pueblo mágico de Las Misiones, donde un 32 se convierte en 29.
¿ Por qué alguien que contribuye con solo el 7% del gasto de Mantenimiento, VOTA COMO 32%?

 AÑO Cuota Club de Golf Gasto Total de Mantenimiento %Total 
2018             1;400,000                                                           16;380,000                                      8.5 %
2109             1;466,000                                                           19;149,000                                      7.6 %
2020             1;510,000                                                           21;351,000                                      7.0 %

Aceptamos que estos boletines molestan a algunos golfistas pues exhiben ESTE ABUSO e ILEGALIDAD, causa raíz del MAL. 

Comprendo que el sueño sea tener «vecinos a modo», que «calladitos se ven más bonitos», donde prevalezca LA PAZ Y TRANQUILIDAD DE SUS INTERESES particulares.

IV. Canal de YouTube de Condominio Las Misiones.
Hoy arrancamos nuestro propio canal de YouTube, para que cualquier irregularidad, peligro de protección civil, construcciones fuera de reglamento que obedecen a tráfico entre compadres, daños ecológicos, desatención de los empleados del condominio, puntos vulnerables de seguridad, riesgos para nuestras familias, NOS ENVÍES EL VIDEO para subirlo al canal.

https://www.youtube.com/channel/UCVHpl3to1_QdcBawFC8UU3g

Nuestro chat de WhatsApp Vecinos por el Cambio, sigue creciendo. (Necesario identificarse y que dos vecinos te conozcan)

https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L

V: Próxima reunión de vecinos a las 7 PM este martes julio 13 en el mismo lugar.

Por Amor a nuestras Familias