Boletín 121 «Hacia nuestra AUTOPROTECCIÓN » (Julio 17)
Apreciados vecinos:
I. De acuerdo a la Ley de Participación Ciudadana en el Estado de Nuevo León, existe UNA FIGURA LEGAL llamada «Comité Ciudadano» , que se convierte en INTERLOCUTOR LEGAL Y FORMAL ante las autoridades municipales de una comunidad de vecinos.
En el caso de Las Misiones durante estos años hemos conservado esa interlocución a través de nuestro propio Comité Ciudadano con la alcaldía de Santiago por lo que has sido testigo de nuestras acciones directas con el Alcalde de Santiago y sus secretarios.
El pasado 14 de Julio se renovó como cada dos años dicho COMITÉ CIUDADANO, nos permitimos presentar el resultado de la ASAMBLEA CIUDADANA, que decidió que este grupo de vecinos nos representen:
Dicho Comité Ciudadano será presidido por María del Rosario Borrás (Lalio Chandler) YA FUE OFICIALIZADO ante el Municipio de Santiago N.L. y su interacción con las autoridades municipales cuenta con el respaldo de la Ley Estatal.
Su mail es mrosario.chandler@gmail.com
II. Comunicamos que en nuestra pasada junta del MARTES 13 de Julio con el Secretario de Seguridad Pública de Santiago, se gestionó la presencia de torre de vigilancia en fines de semana (90% de los robos han ocurrido esos días) y ya el día de HOY, tenemos esa tarea en ACCIÓN.
III. Aprovechamos este boletín para hacer patente nuestro repudio al uso de anónimos y cuentas falsas que desde la llegada de Gerardo Hernández Correa al grupo de administración (antes como «presidente» y ahora como «tesorero») , fichado fichado junto con Marisol Reyes, David Herrera y otros, ha sido una conducta pronosticada por su propio padre.
Con este, van 6 anónimos desde que llegó Correa a la mesa «directiva», faltando el respeto a cualquier vecino que critique o confronte sus escasos resultados; donde vecinos de escasa educación y gran cobardía se convierten en bufones de esas diatribas corrientes al circular «los anónimos», nuestros hijos no perdonarían tener padres de ese nivel de debate.
Lo anterior nos confirma que este grupo de administración y sus corifeos, NO tienen argumentos y usan el insulto, el rumor, el chisme como arma, ante la falta de materia gris.
El nivel de DEBATE que los vecinos críticos y pensantes que somos condóminos queremos, responde a HECHOS Y DATOS, razones y argumentos:
1. ¿ Por qué si el Club de Golf contribuye con el 7% del gasto del Condominio vota con un poder del 32%?
2. ¿ Por qué si la Ley Estatal de Condominios marca que cualquier condómino tiene un proindiviso de 30% o más, su voto no cuenta, este grupo de administración manipuló la verdad, queriendo hacer aparecer como si fuera el proindiviso del Club de Golf 29%?
3. ¿ Por qué los anteriores dos estudios integrales de Seguridad hechos en el pasado por CEMEX, y otro por expertos, fueron tirados a la basura, cuando se tuvieron excelentes resultados de llevar a cabo estas prácticas?
4. ¿ Por qué NO han han resuelto ninguno de los 11 robos cometidos durante su gestión, donde el patrón común, es el que las casas no estaban con sus moradores cuando fueron atracadas?
5. ¿ Por qué si los estatutos son muy claros que una directiva tiene como límite estar 2 años como grupo de administración, esta ha evitado hacer la asamblea ordinaria LEGAL, y solo realiza asambleas para pedir dinero?
6. ¿ Por qué son los mismos personajes los que cambian de silla en diferentes puestos en la directiva los últimos 6 años?
7. ¿ Por qué tienen que ser los vecinos los que paguen abogados y fianzas por las fechorías de los administradores?
8. ¿ Por qué les quitan el dinero de los depósitos para «en caso de suspensión de obra» a los vecinos que terminaron sus construcciones?
Como se puede observar todas son preguntas legítimas, fundamentadas en los derechos de los condóminos, aunque este grupo de administración a través de anónimos o comunicados o chismes de molleras sumidas, quieran hacerlas aparecer como una «rebeldía sin causa», al no tener la capacidad de tener argumentos.
En el último anónimo de esta mesa directiva, faltan el respeto a varios vecinos que llegaron a este CONDOMINIO MUCHOS AÑOS ANTES QUE USTEDES, y que nos preguntamos;
¿ Cómo este grupo advenedizo pudo enquistarse aquí, sabiendo que algunos de los casos son por despojos en litigio hechos contra sus propios padres o mantenidos del suegro?
Así que nuestra misión es clara:
Vamos a rescatar Las Misiones que teníamos hace años, buscando la excelencia, seguridad, transparencia y legalidad, tope donde tope, y aseguramos que su propaganda no es suficiente para amedrentar o callar nuestras voces.
Tenemos derechos constitucionales QUE NOS PROTEGEN Y NOS PODEMOS AMPARAR ante ustedes, que están fichados.
Aquí un video que evita la ignorancia y manipulación, sobre las cuotas de mantenimiento y extraordinarias, que NOS DA EL DERECHO a NO dar un centavo a un grupo ilegal, fichado, inepto, por más que digan que los TRIBUTOS EN ESTE FEUDO sean obligatorios, o quieran hacer aparecer como «vecino incómodo» a quién NO LES DA DINERO para sus porquerías.
Constitucionalmente las cuotas son VOLUNTARIAS, y se basan en la satisfacción de los aportantes por ver cada día mejor nuestro hogar y patrimonio.
Los vecinos que nos hemos amparado, tenemos una historia limpia en pago de cuotas antes de que este grupo de administración delincuencial llegará y empezará con sus conductas delictivas
.Aquí el video con un Doctorado en proceso de amparos, derecho constitucional, y juicios orales.
Boletín 120: «Golfistas que dan su CONFIANZA TOTAL a Marisol Reyes aceptan pagar más cuotas» (Julio 16 )
Apreciados vecinos:
En una nutrida reunión de los golfistas, llamada Asamblea Extraordinaria de Condóminos, y con la presencia de 12.3% de los vecinos, aprueban dar su CONFIANZA TOTAL a Marisol Reyes, David Herrera, Gerardo Correa, Kristian Eichler, Erick Salzar, aprobando cuotas llamadas «extraordinarias».
Abusando del voto del Club de Golf que vota como 32% y que contribuye con SOLO EL 7% del gasto de Mantenimiento del Condominio, vuelven a hacer de las suyas en la imposición de un grupo minoritario más y más cuotas; regodeándose de seguir extendiendo más allá de los estatutos, la presencia de gente FICHADA por el Poder Judicial del Estado de Nuevo León de los 2 años que marca el reglamento.
Aquí las imágenes en video del CIERRE DE LA VOTACIÓN:
El GRUPO que da su confianza total a Marisol Reyes y cia. pronto enviarán una carta de «BASTA YA» y «PROTESTA» a las autoridades correspondientes, ante la humillación y difamación que AFIRMAN han hecho esos 4 jueces de sus protegidos.
UN PEQUEÑO DETALLE.
Al estilo y patrón que ha regido las comunicaciones de este grupo de administración de «usar los nombres» de vecinos SIN SU AUTORIZACIÓN, para manipular la imagen de legitimidad ante los condóminos, nuestra vecina Rosy Vargas muestra su indignación con este grupo títere de administración.
Aquí el video de LA VERDAD:
Así mismo en la pasada reunión del 13 de Julio de vecinos por el CAMBIO, el Secretario de Seguridad de Santiago; Teniente Coronel Gustavo Rodríguez compartió lo que la autoridad del Municipio les ordenó a este grupo de Administración de viva voz, y los puntos de investigación de los atracos que se han realizado en el Condominio.
Se convoca a continuar las reuniones de los martes, donde seguimos tomando acciones para la AUTOPROTECCIÓN DE NUESTRAS FAMILIAS.
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Boletín 119; ALERTA VECINOS A TU FAMILIA (Julio 14)
ALERTA VECINOS A TU FAMILIA:
Aquí el reportaje del día de HOY, en video, del estado que guarda el PASO DEPRIMENTE, que ha sido el espejo de esta grupo de administración, donde lo que menos les interesa es LA INTEGRIDAD DE LAS FAMILIAS que vivimos en Las Misiones.
Ante el fracaso de esta administración al tener 11 robos sin resolver.
Con casi toda la directiva renunciada, excepto 5 de los 14.
Exigimos la renuncia del resto, y sobre todo la del comisario del que se han burlado o lo han convertido en un lacayo de los intereses de este grupúsculo.
Los retamos a que en la “Asamblea inválida” de HOY se presenten los supuestos;
Vocal de Seguridad: Horacio Garza y
suplente de Seguridad: Julián Galván, para darnos cuenta SI TODAVÍA ESTÁN EN LA DIRECTIVA como responsables de Seguridad.
El abusivo COMPORTAMIENTO DE ESTE grupo para cuidar los intereses del Club de Golf y NO, el de los condóminos, ha quedado patente al ESCONDERSE para responder:
¿ Por qué el Club de Golf que solo aporta el 7% del gasto de mantenimiento, mayoritea las asambleas votando con el 32%?
El grupo de administración con buena parte FICHADOS por el Poder Judicial del Estado y que algunos vecinos buscan PROTESTAR por su “Confianza Total en estos personajes ” ante la autoridades del Estado; nos lleva a la expectativa de RENUNCIA para que sigan su proceso penal sin usar al Condominio como tapadera y suministro de dinero para defenderse por sus delitos.
Nadie con más de dos dedos de frente PUEDE ACEPTAR que pisoteen los estatutos, pues han alargado su permanencia en la mesa directiva más allá de dos años que marca claramente LA LEY
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Boletín 118. ¿ Y la asamblea ordinaria apá? (Julio 11 del 2021)
Apreciados vecinos:
I. Nuestra vecina Lalio Chandler nos invita a tomar ACCIÓN como comunidad, a los que buscamos regresar al Condominio que teníamos hace algunos años.https://www.youtube.com/embed/heEQ7hV-_mM?version=3&rel=1&showsearch=0&showinfo=1&iv_load_policy=1&fs=1&hl=es&autohide=2&wmode=transparent
II. ¿ Alguien conoce el diagnóstico de Seguridad, patrones de robo, la información de inteligencia que ha usado el HAMPA para saber donde robar en casas con condóminos fuera de su hogar?
Si 10 de los 11 robos, fueron sin condóminos dentro (en el caso de la única casa con personas, los ladrones dijeron; “nos equivocamos de casa” dicho por el vecino ultrajado) y el 100% en sábado y domingo.
Esta administración tiró a la basura el Plan realizado por CEMEX, y las prácticas básicas que recomendaron.
Aquí un recorrido HOY a las 4 AM, para darte cuenta superficialmente de que los protocolos SE DEJARON DE SEGUIR.
Aquí el video testimonial de hechos y datos:
https://www.youtube.com/embed/Xm64qUx6W9I?version=3&rel=1&showsearch=0&showinfo=1&iv_load_policy=1&fs=1&hl=es&autohide=2&wmode=transparent
1. Los guardias en los dos autos andan solos, sin pareja; contra todas las prácticas estándar hasta de policía pueblerina.
2. Se comunican a través de celulares, en llamada “normal”, NO traen radios de frecuencia que mantengan la coordinación en tiempo real. (¿tarjeta prepago?)
3. La puerta de servicio para entrada a las 4 AM, abierta de par en par, con UN guardia.
4. Los rondines de patrullaje al azar, sin puntos de control o reloj checador; hasta se cruzaron las patrullas en la misma calle
5. Puerta principal con dos guardias
TOTAL DE GUARDIAS = 5 en el turno.
Me imagino que la gente de CEMEX que hizo el estudio, nos dirían:
¿ De qué sirvió el estudio de 3 semanas que hicimos? si solo aplicaron los consejos unos meses e invirtieron en equipamiento que tiraron a la basura.
III. Siguen sin responder la pregunta, del pueblo mágico de Las Misiones, donde un 32 se convierte en 29.
¿ Por qué alguien que contribuye con solo el 7% del gasto de Mantenimiento, VOTA COMO 32%?
AÑO Cuota Club de Golf Gasto Total de Mantenimiento %Total
2018 1;400,000 16;380,000 8.5 %
2109 1;466,000 19;149,000 7.6 %
2020 1;510,000 21;351,000 7.0 %
Aceptamos que estos boletines molestan a algunos golfistas pues exhiben ESTE ABUSO e ILEGALIDAD, causa raíz del MAL.
Comprendo que el sueño sea tener “vecinos a modo”, que “calladitos se ven más bonitos”, donde prevalezca LA PAZ Y TRANQUILIDAD DE SUS INTERESES particulares.
IV. Canal de YouTube de Condominio Las Misiones.
Hoy arrancamos nuestro propio canal de YouTube, para que cualquier irregularidad, peligro de protección civil, construcciones fuera de reglamento que obedecen a tráfico entre compadres, daños ecológicos, desatención de los empleados del condominio, puntos vulnerables de seguridad, riesgos para nuestras familias, NOS ENVÍES EL VIDEO para subirlo al canal.
https://www.youtube.com/channel/UCVHpl3to1_QdcBawFC8UU3g
Nuestro chat de WhatsApp Vecinos por el Cambio, sigue creciendo. (Necesario identificarse y que dos vecinos te conozcan)
https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L
V: Próxima reunión de vecinos a las 7 PM este martes julio 13 en el mismo lugar.
Por Amor a nuestras Familias
Boletín 117. «El 3er Plan de Seguridad» (Julio 9)
I. Apreciados condóminos, el día de hoy se envió a los vecinos QUE TIENEN UNA CONFIANZA TOTAL en el grupo de Administración, un último Plan de Seguridad, adicional al de CEMEX de hace 7 años, y al de «Seguridad Integral» de hace 9 años.
Es digno de reconocimiento y respeto que los que han decidido apostar por este grupo de administración podrán demostrarlo pagando los 10 millones de pesos que están demandando.
Aquí los nombres que LA ADMINISTRACIÓN, PUBLICÓ:
Respetamos mucho sus aportaciones para llevar a cabo su PLAN; y pedimos respeto a los demás condóminos que NO TENEMOS CONFIANZA en este grupo de Administración, que debió haber llamado a asamblea ordinaria para cumpilir con los estatutos, toda vez que ya están fuera del lugar.
Por nuestra parte seguiremos protegiéndonos con acciones internas de auto-protección, involucrando al Municipio de Santiago.
Nos da gusto que hayan recibido al Secretario de Seguridad ante la petición que hicimos al alcalde el pasado Julio 1o.
Nos ayudó mucho la presencia de Don Rafael Loret de Mola para atestiguar nuestra demanda, ante el alcalde Jorge Flores Tamez. Nada debe detener a la autoridad para entrar ante emergencias a nuestro condominio.
Y seguimos exigiendo:
1. Rescatar los 21 guardias que teníamos antes de seguir engordando la oficina. (hoy solo tenemos 14)
2. Recuperar los rondines con reloj checador para guardias que dejaron de usar hace 3 años que nos costaron 600 mil pesos.
3. Volver a contratar gente con base en control de confianza vía polígrafo que desde hace dos años no aparece ningún pago por ese servicio.
4. Auditar los stickers y códigos QR que han convertido la puerta en «pasale el que quiera», para ganar centavos en su venta.
5. Devolver los depósitos por «posible suspensión de obra» , a los nuevos vecinos que les inventaron una historia, NO aprobada en asamblea para saquearlos (1.8 millones)
6. Evitar detener en la entrada de Las Misiones a Fuerza Civil o Policía de Santiago.
7. Resolver los 10 robos que les han hecho, donde ni siquiera han presentado las posibles causas, diagnóstico y patrón de robo.
Aceptando que los de LA CONFIANZA TOTAL hacen con su dinero lo que les gusta y se les respeta. Les toca a cada uno cómo 103 mil pesos; ahí sabremos si el APOYO TOTAL solo fue de los dientes para fuera.
Mucho éxito con su 3er Plan de Seguridad.
II. En nuestra página WEB puedes descargar LA CARTA que vamos a firmar de acuerdo a nuestra junta del martes 6 de julio
Dar clic aquí
III. Junta el próximo martes 13 de Julio a las 7 PM en el mismo lugar.
NOTA de Gilberto Lozano:
Me apareció un golfista mollera aplastada que dice que NO tengo pagados los prediales de mis 7 propiedades. LO RETO PÚBLICAMENTE para delante de él, mostrarles que están pagados hasta diciembre del 2021 y hacer un video juntos, y deje su adicción a tragar atole con el dedo de quién crea chismes.
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Boletín 116; “Atacar al mensajero, en lugar del mensaje,; síntoma de falta de argumentos” (julio 7)
Apreciados vecinos, el día de ayer la administración del condominio emitió dos “muy oportunos” boletines, unas horas antes de la reunión de más de 90 vecinos inconformes que tomamos acuerdos como comunidad, por el GRAVE PROBLEMA DE INSEGURIDAD que nos aqueja.
Ambos vienen de la misma fuente y del mismo correo, por lo que los atendemos en forma unificada.
Antes que nada nos congratulamos de que los boletines que emitimos cuya mística son los hechos y datos, sean atendidos y respondidos, aunque por el momento en forma visceral e inmadura, pues se circunscriben a dimes y diretes, y pierden de vista lo importante:
10 ROBOS EN ESTA ADMINISTRACIÓN SIN RESOLVER, 4 de ellos en solo 6 días, e incidente del pasado domingo 4 de Julio, usando una cortina de humo, para distraer del TEMA FUNDAMENTAL.
Uno de los comunicados está firmado por. “El Condominio Las Misiones”, ¿ Quién es ese? ¿ Por qué no el Comité Directivo? o ¿ La administradora?
El otro No lleva firmas solo un listado de nombres de condóminos en donde hacen público los lotes y manzanas de que son propietarios, algo muy delicado.
En respuesta a los dimes y diretes, sólo diremos lo siguiente:
1. No han refutado un solo hecho o dato de los boletines, más allá de querer explicar una “conversación de amigos”, donde uno de los “amigos” grabó a Erick Salazar (Secretario que en mayo debió haber dejado el puesto según estatutos) y difundió la grabación en un chat de 140 vecinos, y que muestra el nivel del susodicho.
2. ¿ Por qué tenía Gilberto Lozano la foto antes que nadie, del Secretario de Seguridad leyendo la cartilla a la administración?
Simple, el día anterior me presenté con el alcalde Jorge Flores Tamez (julio 1) acompañado por razones circunstanciales de Rafael Loret de Mola, (cualquier duda vean la agenda del alcalde) y expliqué al alcalde que como autoridad; NO podían rendirse a que siempre los detienen y no los dejan pasar al Condominio, en especial en estos momentos de inseguridad.
Ellos enviaron el testimonio de la foto como respuesta a esa petición. (lógico el Secretario de Seguridad no le toca tomar partido, solo cumplir su deber)
Adicionalmente más de 38 vecinos están en un chat con el Teniente Coronel donde se le había venido pidiendo que era importante NO hubiese excusas para atender llamadas de auxilio, con el argumento de que la administración NO LO DEJA ENTRAR.
Consideramos faltarle el respeto a TODOS LOS vecinos que dieron FE de los hechos del pasado JUNIO 30 que califican (Kristian, Erick y Correa) de mentiras y simulación; los 18 vecinos que nos movilizamos escuchamos directamente del vecino afectado y un contratista el asunto del “vecino armado”.
Sin duda el querer descalificar al mensajero, los hace MANIPULAR sus dimes y diretes, pues NO dicen que 4 días antes (junio 26), ambos vecinos tuvieron una riña (A la autoridad le toca juzgar agresor /víctima) donde hubo sangre , aquí las fotos difundidas por la esposa de uno de ellos.
¿ Consideras que estos hechos son el cuento de Pedro y el Lobo? la mayoría de nosotros NO, mismo patrón de ocultar LA VERDAD de este TRÍO.En el asunto de los miembros de la Directiva que han renunciado, y que califican de mentiras, es sencillo busquen a los de la foto, para saber si aceptan que siguen en esta directiva (ejemplos Horacio Garza, Ancer)
Por último que un servidor Gilberto Lozano esté luchando contra AMLO, y ellos simpaticen con López Obrador, NO tiene nada que ver en este asunto, es bastante pueril me califiquen de que “lo que menos le interesa es la seguridad y bienestar”, cuando he vivido aquí 24 años, dos de mis hijos viven en sus casas aquí también, y soy dueño de 7 propiedades.
Por otro lado:
Sabemos de que hay vecinos que AVALAN AL 100% A Marisol Reyes como administradora, a David Herrera como su Jefe de Seguridad, y al TRÍO (Erick, Correa, Kristian), el asunto es que donde deben poner su queja es en La Fiscalía General del Estado y en el Poder Judicial del Estado, son ellos los que imputaron los delitos y juzgaron a estos personajes, es ahí donde deben de ir a dar su voto de confianza, los condóminos nos basamos en HECHOS Y DATOS PÚBLICOS.
Paguen los abogados ustedes para su defensa, paguen sus fianzas, y busquen resarcir el que ante la comunidad están sentenciados, los condóminos es asunto que no NOS COMPETE. (se adjunta SENTENCIA CONDENATORIA)
Me pongo a sus órdenes para asesorarlos de como hacer una protesta ante la Fiscalía y el Poder Judicial del Estado, no es aquí, su basta ya.
Lo que si es de muy mal gusto, que 97 condóminos de los 650 que somos, hagan pagar a justos por pecadores, al firmar cheque en blanco por estos personajes, que:
1. Desde mayo por estatutos deben estar fuera de la directiva.
2. Son pésimos en su resultados (10 robos en su gestión sin solución, 4 en sólo los últimos 15 días)
3. Han tirado el dinero en tanques de agua, mecánica de suelos, abogados y sistemas de seguridad buenos para nada. 3.5 millones de pesos.
4. Un verdadero descontrol en las construcciones.
5. Quitar el dinero de los depósitos en caso de suspensión de obras a los vecinos (1.8 millones)
Además resulta que de esos 97 avaladores, 36 no viven en Las Misiones, que preocupación puede tener Nacho Santos y Cía si ni siquiera viven aquí.
Y otros 14 son los renunciados de una directiva anterior por romper los estatutos.
Ya 4 vecinos de la lista nos dijeron que ellos NO aprobaron poner sus nombres ahí, se sorprendieron de estar en ESE DOCUMENTO DE AVAL A MARISOL Y DAVID .Total dimes y diretes, porque NO HAY FIRMAS DE NADIE EN LOS AVALADORES.
Cerramos comentando a nombre de muchos vecinos, “Pagamos por resultados, no por excusas”
Basta ver el historial de pago de los últimos 20 años de los vecinos inconformes para darse cuenta que nadie tiene interés en “ahorrarse las cuotas”, eso es una manipulación para mentes con cerebro pequeño, lo que sí es cierto es que nadie le gusta tirar su dinero para defender personajes de dudosa reputación.
Agradecemos sigan atendiendo nuestros boletines, aconsejando por el bien de la colonia, se enfoquen en tratar de refutar con hechos, datos Y PROPUESTAS pues siguen sin contestar:
¿ Por qué los últimos años el CLUB DE GOLF participa con el 7% del gasto del condominio y VOTA COMO 32%? Sabemos que ante la dificultad de responder a esto, usan sus “otros datos” y el chisme y la diatriba.
“Dejen el hueso YA” Los condóminos se lo vamos a agradecer.
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Boletín 115 ; Dos vecinos más son asediados por SOSPECHOSO (Julio 5)
ALERTA, SOS.
Ayer domingo en Las Misiones de nuevo ingresó PERSONA SOSPECHOSA a los patios traseros de las casas de los vecinos de Misión de Cuencamé 119 y 121.
Entre las 9:30 pm y 9:35 uno de los vecinos vio a una persona alta, con camisa blanca en el patio de su casa (cuencamé 121)
El ruido hizo que saliera por el patio de la vecina de Cuencamé 119.
Desafortunadamente los vecinos NO estaban en el chat de ALERTA del Grupo de Acción Inmediata (GAI); uno de ellos PREFIRIÓ PASAR LA NOCHE con su familia fuera de Las Misiones la noche de ayer, ante el RIESGO de ser asaltados.
Ambos vecinos YA SE IDENTIFICARON y se sumaron al grupo de Acción Inmediata, pues para cuando llegó un guardia, solo dijo que no vió nada.
¿ Qué esperas para sumarte si vives en Las Misiones?
https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L
Requisito INDISPENSABLE que te identifiques al entrar al grupo, y que al menos dos vecinos te conozcan.
Mañana en nuestra reunión;
1. Entrenamiento en uso de la HERRAMIENTA SOS con celulares2. Explicación de evento sobre Acción Inmediata ocurrido en junio 30. Aprendizajes3. Consejos y exhibición de protección personal en tu casa.
Es mejor prevenir que lamentar; Vamos por la autoprotección INTERNA como primera etapa, en tanto sacamos a los FICHADOS de la administración.
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Boletín 114; Grupo de Acción Inmediata (GAI) para PROTEGERNOS (Julio 4 del 2021)
I. Los VECINOS seguimos organizándonos para salvaguardar nuestras familias.
MARTES 6 DE JULIO a las 7:00 PM en Harley Davidson frente a Misiones.
Orden del día:
- Aprendizajes del evento ( vecino armado) ocurrido en Junio 30 y reacción del Grupo Ac ción Inmediata.
- Botón de Pánico para RED DE VECINOS (Grupo de Acción Inmediata) instrucciones para su USO
- Consejos inmediatos dado el patrón de robos y protección ante descontrol de la puerta principal.
II.- ALERTA del TRIO solo puedes esperar te pidan $$$$$$$$$$
Aquí la mesa directiva que ha jugado a las sillitas por 4 años y que debieron haber llamado a elecciones en primeros 90 días del año
Presidente Kristian Eichler
” Aferrado al hueso para construir su casa fuera de reglas”
Secretario Erick Salazar
” no Gü…, si Gü…, no hay pe..”
Tesorero Gerardo Hernández
“Fichado a punto de tener que pagar fianza, saqueando $$ de las cuotas para abogados”
Vocal de Seguridad Horacio Garza
RENUNCIO
Vocal Mantenimiento Oscar Carrales
RENUNCIO
Vocal Agua Arturo Vázquez
RENUNCIO
Vocal Club Eduardo KawasVocal
RENUNCIO
Suplente Secretario Rodrigo Barahona
RENUNCIO, ni asambleas ordinarias existen
Suplente Vocal Seguridad Julia Galván
RENUNCIO
Suplente Vocal Construcción Jesús Perales
RENUNCIO
Vocal Mantenimiento Garbiñe DonnaySuplente
RENUNCIO
Vocal Agua Moisés Escoto
No aparece desde que le preguntaron, ¿ Por qué ? pagó 1.5 millones de las cuotas sin autorización de la asamblea para desazolvar tanques (esto se hacía con personal interno siempre) y a ¿ Quién?
Preguntas:
¿ Por qué aferrados al hueso? ¿ Cual es el interés detrás de ellos?
1. Los hechos de la administración actual, son 10 asaltos sin resolver.
2. Además 4 asaltos en solo 6 días de los cuales no informaron nada a los vecinos en la segunda tanda.
3. Debieron haber llamado a elecciones en los primeros 90 días del año.
4. Han permitido un relajo en construcciones a cambio de $$$ o tráfico de influencias
5. Están 7 personas en la administración de ellos FICHADOS por el Poder Judicial del Estado, con la participación de 4 jueces y 26 testigos.
6. Se apropiaron de 1.8 millones de pesos, de los depósitos de vecinos que construyeron.
7. No muestran las finanzas y ponen candados para ver los números .
8. La atención del administrador a los vecinos es nula.
9. Usan las cuotas de los vecinos para pagar a los abogados y que atiendan sus delitos.
10. Permiten que vote el Club de Golf con 32% del voto y solo el pago del 7 % del gasto del condominio.
11. Manipularon la ley estatal de Condominios que marca que el voto de un Condomino mayor de 30% no cuenta para acuerdos, solo el resto, truqueando al decir que el 32 % se convierte por arte de magia en 29%.
12. La directiva real actual solo quedan los mismos 3 de siempre
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Boletín 113 (Julio 2 del 2021)
Los vecinos con conocimiento financiero han hecho un análisis de los informes » visibles» del origen y gasto de las cuotas de mantenimiento.
I. Hallazgos preliminares del análisis de información DE LA PROPIA ADMINISTRACIÓN:
1. Hay 4 estados financieros NO dictaminados.
2. Le han quitado depósitos a condóminos por 1;580,000 NUNCA antes de esta administración, se habían llevado ese dinero de los condóminos.
3. El gasto ha subido 27% en solo 5 años
4. El club de golf cada día paga menos, en el 2020 solo contribuyeron con 7% de las cuotas de mantenimiento, del total del gasto 21 millones entregaron 1.5 millones y VOTAN CON 32% (¿?)
5. El año 2020 no se hizo ningún examen de confianza a guardias.
6. ¿ A quién contrataron por 1.5 millones para reparación de tanques de agua, si esto se hacía antes con personal propio de mantenimiento?
7. ¿ Que alguién me explique? como puedes gastar 300 mil pesos para mecánica de suelos en paso deprimido
7. ¿ Cómo gastan en abogados 1.3 millones de pesos desde que llegaron los fichados a la administración, cuando antes el gasto en eso, era CERO?
8. Una nómina administrativa casi del tamaño del municipio de Santiago. 11 millones de pesos por año. Hace 6 años eras de 6 millones.
II. Respuesta de Erick Salazar a un condómino que desea conocer la «información en detalle»
Escucha el audio, que menciona los siguiente:1. «Si quieres ver los datos en detalle, está bien, pero solo se los mostraremos a tres»2. No queremos una reunión con 40 vecinos «güeyes»3. «Auditamos cada trimestre los gastos» (juez y parte)4. No les podemos dar todo, tu entiendes ¿ Por qué?5, «ya sabrás que les comunicas a esta gente»6. «No vamos a atender a ningún güey si no nos paga»7. «Sería muy su pedo»
Se anexa audio.
III. ALERTA PASADO JUNIO 30 ( Chat de reacción inmediata, a las 6:08 se emitió la alerta, un vecino con «armas» )1. No dejaban pasar a la policía.Se anexa video2. El Grupo de Acción Inmediata realizó su primera RESPUESTA, 18 vecinos nos presentamos en la ALERTA (organizada en la pasada reunión de los martes)
3. Ayer se logró con el alcalde de Santiago les leyera la cartilla a este grupo de QUE NO PUEDEN NEGAR LA ENTRADA a la autoridad de seguridad del MUNICIPIO:
4. El próximo miércoles , se suma ya el Grupo Profesional de Reacción Inmediata, GUARDIAS de los vecinos organizados, en acuerdo de la reunión pasada.
5.Martes 6 de Julio a las 6 PM en la Harley Davidson frente a Misiones. Ya somos 131 vecinos coordinados.
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Boletín 112 (Junio 30 del 2021)
«Lo que no es parejo, es chipotudo»
I.- Confirma la administración que SI se quedan con los Depósitos
En «nota aclaratoria» que hace la administración, confirma nuestro boletín 111.
- Que se ha modificado SIN ACUERDO EN ASAMBLEA, el apoderarse de los depósitos de los condóminos poniendo arbitrariamente rangos de tiempo sin razón que justifique tal derecho de piso; «El depósito tenía como razón de ser, dar los acabados necesarios exteriores que mantuvieran la estética del condominio en caso de suspensión de obra»
- Además se inventaron otro depósito SIN ACUERDO EN ASAMBLEA, para paneles solares.
- Mencionan que no hay propósito recaudatorio, y entonces ¿ Cual es?
- En ningún lado aparece la cuenta de banco que lleva el monto de dichos depósitos.
- Aparecieron 9 vecinos que les perdieron sus depósitos, cuando era muy claro; permiso de habitabilidad junto con rembolso del depósito.
II.- Sigue sin explicación dos puntos medulares que pervierten los votos en la ASAMBLEA.
- ¿ Por qué el Club de Golf que posee el 32% del Condominio, solo participa con el 7% del gasto de mantenimiento?
- ¿ Por qué el Club de Golf teniendo el 32% del proindiviso (participación proporcional) mágicamente dicen que es el 29%?
Será porque la Ley Estatal de Condominios en el estado de Nuevo León (2017), marca que cualquier condómino que posea más de 30% del condominio, los acuerdos no tomarán en cuenta su voto, sino el que por mayoría decida el resto. ( protección a condóminos minoritarios)
¿ Como llaman a esta truculencia de la administración, convertir un 32 en 29?
III.- Muchos vecinos NO terminan de conocer la razón de que ficharán en el Poder Judicial del Estado a miembros de esta administración, y fueran condenados CON SENTENCIA DEFINITIVA, haciendo pagar la defensa de los delincuentes con el dinero de las cuotas.
¿ Quienes eran la directiva cuando los hechos delictuosos?
Presidente: Gerardo Hernández Correa
Secretario: Kristian Eichler
Vocal de Seguridad: Erick Salazar
con sus ayudantes: Administradora Marisol Reyes y David Herrera, jefe de Inseguridad
(Mismos que solo cambiaron de sillas en directiva actual)
Aquí un video que sintetiza el delito:
Y la aclaración del Padre de Correa, que al final del video sus palabras fueron proféticas.
IV. En reunión de vecinos el día de ayer se ACORDÓ la implementación de un Grupo de Acción Inmediata (GAI) en caso de riesgos de robo o asalto, este fin de semana queda arrancado para vecinos que se sumaron al plan, con botón de pánico.
¿ Te interesa? Busca de manera directa a los asistentes a la reunión de ayer. (87)
V. Concluimos también que cada vecino de manera inmediata evaluará RIESGO/CONFORT del uso de los stickers que dan información en tiempo real de entradas y salidas, casas sin moradores, a nos sabemos ¿ Quién?
Lo que si sabemos es que los 90 mil pesos mensuales que se gastan en el sistema Gate-Guard no han servido PARA NADA. Estamos peor que antes.
V. Continuaremos las juntas de vecinos por la Seguridad los martes a las 7 pm en el mismo lugar hasta lograr el CAMBIO y el rescate de la paz y la tranquilidad en el Condominio.
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Boletín 111. (Junio 28 del 2021)
«Presunto FRAUDE en Las Misiones»
Se esconden para devolver DEPÓSITOS.
En el año 2006, con la creación de una mesa directiva de vecinos de Las Misiones después de 14 años de Presidencia del desarrollador del inmueble, se decidió resolver un problema crónico.
Construcciones de casas SUSPENDIDAS.
Los vecinos en general opinaron que «era clave evitar que siguiera creciendo la pésima imagen de muchas casas a medio terminar, por estar suspendida su construcción»
La solución fue inmediata:
Crear un «depósito» a quién deseaba iniciar un proyecto de construcción, para usarlo solo en el caso «que la obra fuera suspendida», para dar estética a la fachada y jardín en su caso, evitando con ello la mala imagen.
- El depósito de los condóminos que iniciaban un proyecto era de su pertenencia.
- Si el proyecto se acababa en tiempo y forma, junto con el permiso de habitabilidad se regresaba dicho depósito.
- El dinero de los depósitos se llevaría en chequera aparte, pues era caja de uso restringido y no entraba ni en balance y mucho menos en reporte de ingresos y egresos del Condominio.
- En caso de suspensión de la obra, por tiempo indefinido, la administración usaría el depósito en común acuerdo con el propietario, para evitar la mala imagen de la construcción suspendida.
- Una vez terminada la obra que estaba en suspensión , se regresaría el depósito junto con el permiso de habitabilidad, deduciendo los gastos de mejora que se hubiesen aplicado en común acuerdo.
SITUACIÓN ACTUAL:
Al menos sabemos de 4 vecinos que no han podido recuperar dichos depósitos, a pesar que recibieron el permiso de habitabilidad, más lo que en forma aislada les siguen «jineteando su depósito», y NO saben que son varios los que viven este calvario.
Pasos a seguir:
- Unir a todos los que han sufrido o están sufriendo este fraude.
- Presentar una demanda PENAL colectiva contra la administración con las pruebas, de los convenios y los estatutos.
- Recuperar el dinero de los condóminos que ya viven aquí y no se les ha devuelto su dinero.
¿ Eres de los que viven este problema?
Ya tenemos un chat en whatsapp para este objetivo.
Todos son consecuencia de la misma causa raíz; FICHADOS en la administración del Condominio.
Favor de enviar respuesta si deseas estar en ese chat de recuperación INMEDIATA DE DEPÓSITOS
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Boletín 110: (junio27 del 2021)
GOLPES EN LAS MISIONES
Con tristeza comunicamos que el día de ayer Junio 26, dos vecinos se enfrentaron a golpes.
Como vecinos buscamos La Paz y Tranquilidad en nuestra colonia y después del asedio de 10 robos con la actual directiva, todos sin resolver; sin duda, genera ansiedad.
Los 4 robos en sólo 6 días; uno de ellos con violencia (Los ladrones dijeron que se equivocaron de casa, se suponía no debía estar nadie en ella) , y los otros 3 con pleno conocimiento de que no había moradores en ellas. Nos han puesto a todos a la Defensiva.
Los vecinos defensores de LOS FICHADOS; Marisol Reyes (administradora), David Herrera (Responsable de Seguridad) y Gerardo Correa (tesorero) han polarizado las opiniones, ellos buscan que los vecinos sigan pagando las cuotas para destinar a cubrir ABOGADOS y FIANZAS para purgar la condena de 1.5 años de prisión “en libertad”
Para muchos vecinos es totalmente INCOMPRENSIBLE defender lo indefendible, dado que 4 jueces dictaron sentencia y 26 vecinos fueron testigos de los delitos.
Ayer se dieron hechos que nos avergüenzan, golpes y heridos, que desde aquella asamblea de vecinos en donde un vecino atacó por la espalda a otro que estaba expresando su opinión, no había sucedido.
ACONSEJAMOS NO TOMAR PARTIDO EN ESTE ASUNTO POR EL BIEN DE LA COLONIA.
- Ya los hechos fueron presentados por los interesados al CODE (Ministerio Público)
- A los investigadores les toca saber el LUGAR EXACTO DE LOS HECHOS:
- 1. ¿En la casa o jardín de quién? ocurrió este altercado.
- 2. ¿ Quién tiró el primer golpe y por qué?
- 3. ¿ Cuál es el motivo del conflicto?
- 4. ¿ Se cumple el reglamento de construcción que originó el asunto?
Con el fin de EVITAR convertir este conflicto entre dos vecinos en algo más grande, NO PARTICIPAR EN OPINIONES, le toca a las autoridades deslindar responsabilidades.
Lo que sí sabemos es que nace por asunto de BARDAS, pues los vecinos tienen como antecedente el estar uno al lado del otro.
Aprovechamos para invitarte a la reunión de Los Vecinos por el Cambio en Las Misiones
«Donde hay LUZ, evitaremos la oscuridad»
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Boletín 109:
La PRIORIDAD de nuestra casa y colonia es PRIMERO, lo demás es lo de menos
Apreciados vecinos:
Como puedes observar durante un año DEJAMOS DE ENVIAR ESTE BOLETÍN, para evitar en mi caso que como mensajero se calificará de un asunto personal el comunicar SIN CENSURA lo que sucedía en nuestro CONDOMINIO.
La falsedad, manipulación, censura y «sus vías oficiales» de la administración para comunicar lo que ellos definen; dicho enfoque hartó a los vecinos pensantes, por lo que decenas de ustedes me pidieron VOLVER a estos boletines que muestra HECHOS Y DATOS.
En especial después de la última junta oficial, con motivo de los robos del domingo 13 de junio, donde se dijeron medias verdades, medias mentiras, y sin duda NO LA VERDAD.
Como sabes LOS HECHOS Y DATOS SON MÁS QUE CLAROS:
1. 10 robos con esta administración, ninguno resuelto.2. De ellos 4 robos en solo 6 días, sumando los dos del sábado 19 de Junio.3. El paseo de los ladrones en las recámaras de las niñas en la casa más alejada del Condominio, da evidencia de el tema son las puertas. 4. Los actores clave de esta administración están FICHADOS.
Aquí la sentencia CONDENATORIA dada por 4 JUECES y con el testimonio de 26 vecinos, para la que ellos presentaron un AMPARO, lo perdieron y presentaron un último recurso (llamado de queja) que es la última instancia para retrasar su ejecución.
Se anexa sentencia completa:
Esta es la administración de la que sabemos ya solo quedan 3 REALES (KKristian, Correa y Erick Salazar)
El día miércoles 23 los susodichos propusieron una reunión con un pequeño grupo de vecinos inconformes (Javier Vargas, José Enrique Rodríguez, Enrique Castro y Joel Martínez)CONCLUSIONES DADAS POR DICHO GRUPO DE VECINOS después de la sesión:
1. NO se presentaron Kristian y Erick Salazar a pesar de que ellos fijaron LA FECHA, Y cambiaron el lugar a última hora de «oficina del condominio a Hoyo 19)2. Correa dijo; que mientras él, Marisol, David Herrera no queden fuera del proceso penal en que están, no citarán a elecciones.3. Reitero que es MUY IMPORTANTE para ellos, que los vecinos con sus cuotas SIGAN PAGANDO los abogados que suman ya fuertes cantidades.4. Los FICHADOS encabezados por Correa sienten que SI se requiere PAGAR FIANZA para seguir en libertad cumpliendo su CONDENA, la deben pagar los vecinos con sus cuotas.
Por lo anterior EL PLAN DE LOS VECINOS DEFINIDOS EN LA JUNTA DE HARLEY, SE CONFIRMA. y vamos a la segunda reunión.MARTES 29 A LAS 19 HORAS EN Harley Davidson frente al Condominio Las Misiones; ASAMBLEA DE PROPIETARIOSArranca la página web OFICIAL de los condóminos:
www.condominiolasmisiones.com.mx
NOTA: Si no estás interesado en recibir esta información como los dos vecinos mencionados; pregunta a tu hijo o nieto de 10 años como bloquear a un remitente. ES MUY SENCILLO y te sirve para correo spam, será un gran paso de aprendizaje.
Boletín 108
«El juego de las SILLITAS de más de lo mismo»
Boletín 107
¿ Sigue tu familia? HOY MIERCOLES 23 DE JUNIO, Junta de vecinos que queremos EL CAMBIO
Después de los 4 ROBOS CONFIRMADOS POR LOS VECINOS afectados en solo 6 días. En tandas de dos en dos.
La administración se ha limitado a comunicar por sus «vías oficiales» que NO es bueno saber por otros medios lo que sucede; ELLOS DECIDEN QUE DEBES SABER.
En nuestra REUNIÓN DE VECINOS DE AYER (solo los que vivimos aquí; 1a reunión asistimos 97) contamos con la presencia del ASESOR DE SEGURIDAD de un vecino afectado el pasado sábado, donde se dejó constancia que los malandros se pasearon hasta por las recamaras de sus niñas.
Los 3 que quedan en la directiva y que se aferran después de 7 años a seguir su nefasta administración, recibirán a un comité de 4 vecinos HOY A LAS 5 PM, acuerdo realizado personalmente con nuestro vecino Javier Vargas desde el pasado lunes.
Ayer se tomaron ACUERDOS muy precisos por los vecinos que vivimos aquí, que decidimos comunicarnos directamente con los que están interesados en el cambio inmediato por la vía personal.ACORDAMOS APOYAR A ESTA COMITIVA CON NUESTRA PRESENCIA HOY miércoles a las 5 pm en oficinas del CONDOMINIO.
NOTA: dos vecinos nos han hecho saber que NO LES INTERESAN ESTOS BOLETINES, y que NO SABEN COMO BLOQUEAR AL REMITENTE.
No es necesario tirarse al piso y responder que no estás interesado en recibir esta información como los dos vecinos mencionados; pregunta a tu hijo o nieto de 10 años como bloquear a un remitente. ES MUY SENCILLO y te sirve para correo spam, será un gran paso de aprendizaje.
Con el respeto que merecen vecinos miembros del Comité Directivo 2019/2020 del Condominio Hacienda Las Misiones, a saber:
Presidente Kristian Eichler
Secretario Erick Salazar
Tesorero Gerardo Hernández
Vocal de Seguridad Horacio Garza
Vocal Mantenimiento Oscar Carrales
Vocal Agua Arturo Vázquez
Comisario Miguel Ángel Sepúlveda
Vocal Club Eduardo KawasVocal Club
Jorge de la Garza
Suplente Secretario Rodrigo Barahona
Suplente Tesorero Jesús Mario Sepúlveda
Suplente Vocal Seguridad Julia Galván
Suplente Vocal Construcción Jesús Perales
Vocal Mantenimiento Garbiñe DonnaySuplente
Vocal Agua Moisés Escoto
Es de todos conocidos los estatutos que rigen nuestra Asociación Civil, en el que ustedes por motivos desconocidos han pasado por encima de Convocar a Elecciones en los primeros 3 meses del año 2021.
Ninguna asociación civil que se gane el respeto ha usado excusas como el COVID u otras artimañas para cumplir con sus encargos, toda vez que juraron frente a la Asamblea cumplir con los estatutos.
Los resultados están a la vista, 8 robos confirmados durante su gestión y varios miembros fichados por el Poder Judicial en la directiva y en el nefasto staff que se esconde en un búnker como nunca había sucedido.
La falsedad en que incurrieron para evitar decir que los ladrones entraron por la puerta y salieron por las puertas como lo confirmó el alcalde de Santiago, deja abiertas las especulaciones de buscar soluciones $$$$, que no sirven para nada.
El mismo Secretario de Seguridad de Santiago nos lo dijo claramente; después de los primeros 3 robos. «Como pueden haber contratado esas personas»
Confirma Secretario de Seguridad de Santiago, NO LO HUBIERA CONTRATADO – YouTube
Les pedimos presenten su RENUNCIA INMEDIATA, y retiren de sus puestos a la administradora Marisol Reyes (fichada) y el Jefe de Seguridad un tal David que solo ustedes conocen.
Estamos organizando un grupo de vecinos que creemos en el Estado de Derecho y que decimos: BASTA YA
Consideramos en bien de recuperar la Paz y Armonía en nuestros hogares, tengan la dignidad y prudencia de RENUNCIAR.
Los vecinos que llevamos aquí muchos años, consideramos que el despido de Víctor Jefe de Seguridad, que nos regaló 10 años continuos sin un solo incidente o robo, y la contratación inepta de la administradora actual que nunca da la cara, perseguirá a los autores de esas decisiones por siempre.
Los vecinos NO OLVIDAMOS, y vamos a salvaguardar la Seguridad de nuestras familias a pesar de ustedes.
¿ Qué pretende, hacer lo que no hicieron en los últimos dos años?¿ Algún interés oscuro en mantenerse en esa posición a costa de los demás?
Iniciaremos una campaña para evitar que su comité se esconda en el anonimato y la falta de comunicación, para señalar a los responsables con nombre y apellido ante los condóminos.
Aquí el chat en que los vecinos nos estamos organizando https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L
En defensa de nuestras familias.
Boletín 106
para vecinos del Condominio Las Misiones ALERTA MÁXIMA
YA BASTA¡¡¡
En los últimos días al menos han ocurrido 3 ROBOS DENTRO DE LAS MISIONES, uno de ellos plena luz del día AMARRARON a los vecinos para saquearlos.
El hermetismo de cómo ha sido manejada la información hace ver complicidad de la administración y presuntamente la directiva.
1. La Secretaría de seguridad de Santiago no sabe nada y ni siquiera la dejan entrar. (dicho por el propio Secretario)2. Son 3 robos los conocidos, en uno al menos con violencia, amarrados nuestros vecinos.3. La administración y directiva ( fichados) no han dicho nada y buscarán dar excusas.4. La directiva criminal está pisoteando estatutos y han sobrepasado en 4 meses los dos años marcados.5. Kristian Eichler presidente ni siquiera vive aquí, tapan y solapan a la fichada administradora Marisol Reyes.6. Ellos han mencionado que al cabo los vecinos no dicen nada.
Hemos decidido organizar a los vecinos NO AFINES A ESTE GRUPO DELINCUENCIAL y tomar el control.
Ellos seguirán en su búnker.
Aquí el CHAT DE VECINOS que vamos a organizarnos.
https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L
Vecinos del Condominio Las Misiones 