Autor: Gilberto Lozano

ALERTA, SOS.

Ayer domingo en Las Misiones de nuevo ingresó PERSONA SOSPECHOSA a los patios traseros de las casas de los vecinos de Misión de Cuencamé 119 y 121.

Entre las 9:30 pm y 9:35 uno de los vecinos vio a una persona alta, con camisa blanca en el patio de su casa (cuencamé 121)

El ruido hizo que saliera por el patio de la vecina de Cuencamé 119.

Desafortunadamente los vecinos NO estaban en el chat de ALERTA del Grupo de Acción Inmediata (GAI);  uno de ellos PREFIRIÓ PASAR LA NOCHE con su familia fuera de Las Misiones la noche de ayer, ante el RIESGO de ser asaltados.

Ambos vecinos YA SE IDENTIFICARON y se sumaron al grupo de Acción Inmediata, pues para cuando llegó un guardia, solo dijo que no vio nada.

¿ Qué esperas para sumarte si vives en Las Misiones?
https://chat.whatsapp.com/EnPBFv8BhWI8KHAXWONG3L

Requisito INDISPENSABLE que te identifiques al entrar al grupo, y que al menos dos vecinos te conozcan.

Mañana en nuestra reunión;

1. Entrenamiento en uso de la HERRAMIENTA SOS con celulares

2. Explicación de evento sobre Acción Inmediata ocurrido en junio 30. Aprendizajes

3. Consejos y exhibición de protección personal en tu casa.

Es mejor prevenir que lamentar; Vamos por la autoprotección INTERNA como primera etapa, en tanto sacamos a los FICHADOS de la administración.

I. Los VECINOS seguimos organizándonos para salvaguardar nuestras familias.

MARTES 6 DE JULIO a las 7:00 PM en Harley Davidson frente a Misiones.

Orden del día:

1. Aprendizajes del evento ( vecino armado) ocurrido en Junio 30 y reacción del Grupo Ac ción Inmediata.
2. Botón de Pánico para RED DE VECINOS (Grupo de Acción Inmediata) instrucciones para su USO
3. Consejos inmediatos dado el patrón de robos y protección ante descontrol de la puerta principal.

II.- ALERTA del TRIO solo puedes esperar te pidan $$$$$$$$$$

Aquí la mesa directiva que ha jugado a las sillitas por 4 años y que debieron haber llamado a elecciones en primeros 90 días del año

Presidente Kristian Eichler

» Aferrado al hueso para construir su casa fuera de reglas»

Secretario Erick Salazar

» no Gü…, si Gü…, no hay pe..»

Tesorero Gerardo Hernández

«Fichado a punto de tener que pagar fianza, saqueando $$ de las cuotas para abogados»

Vocal de Seguridad Horacio Garza

RENUNCIO

Vocal Mantenimiento Oscar Carrales

RENUNCIO

Vocal Agua Arturo Vázquez

RENUNCIO

Vocal Club Eduardo KawasVocal

RENUNCIO

Suplente Secretario Rodrigo Barahona

RENUNCIO, ni asambleas ordinarias existen

Suplente Vocal Seguridad Julia Galván

RENUNCIO

Suplente Vocal Construcción Jesús Perales

RENUNCIO

Vocal Mantenimiento Garbiñe DonnaySuplente

RENUNCIO

Vocal Agua Moisés Escoto

No aparece desde que le preguntaron, ¿ Por qué ? pagó 1.5 millones de las cuotas sin autorización de la asamblea para desazolvar tanques (esto se hacía con personal interno siempre) y a ¿ Quién?

Preguntas:

¿ Por qué aferrados al hueso? ¿ Cual es el interés detrás de ellos?

1. Los hechos de la administración actual,  son 10 asaltos sin resolver.
2. Además 4 asaltos en solo 6 días de los cuales no informaron nada a los vecinos en la segunda tanda.
3. Debieron haber llamado a elecciones en los primeros 90 días del año.
4. Han permitido un relajo en construcciones a cambio de $$$ o tráfico de influencias 
5. Están 7 personas en la administración de ellos FICHADOS por el Poder Judicial del Estado, con la participación de 4 jueces y 26 testigos.
6. Se apropiaron de 1.8 millones de pesos, de los depósitos de vecinos que construyeron.
7. No muestran las finanzas y ponen candados para ver los números .
8. La atención del administrador a los vecinos es nula.
9. Usan las cuotas de los vecinos para pagar a los abogados y que atiendan sus delitos.
10. Permiten que vote el Club de Golf con 32% del voto y solo el pago del 7 % del gasto del condominio.
11. Manipularon la ley estatal de Condominios que marca que el voto de un Condomino mayor de 30% no cuenta para acuerdos, solo el resto, truqueando al decir que el 32 % se convierte por arte de magia en 29%.
12. La directiva real actual solo quedan los mismos 3 de siempre

Los vecinos con conocimiento financiero han hecho un análisis de los informes » visibles» del origen y gasto de las cuotas de mantenimiento.

I. Hallazgos preliminares del análisis de información DE LA PROPIA ADMINISTRACIÓN:

1.  Hay 4 estados financieros NO dictaminados.

2.  Le han quitado depósitos a condóminos por 1;580,000  NUNCA antes de esta administración, se habían llevado ese dinero de los condóminos.

3.  El gasto ha subido 27% en solo 5 años

4.  El club de golf cada día paga menos, en el 2020 solo contribuyeron con 7% de las cuotas de mantenimiento, del total del gasto 21 millones entregaron 1.5 millones y VOTAN CON 32% (¿?)

5.  El año 2020 no se hizo ningún examen de confianza a guardias.

6.  ¿ A quién contrataron por 1.5 millones para reparación de tanques de agua, si esto se hacía antes con personal propio de mantenimiento?

7. ¿ Que alguién me explique? como puedes gastar 300 mil pesos para mecánica de suelos en paso deprimido

7. ¿ Cómo gastan en abogados 1.3 millones de pesos desde que llegaron los fichados a la administración, cuando antes el gasto en eso, era CERO?

8. Una nómina administrativa casi del tamaño del municipio de Santiago.  11 millones de pesos por año. Hace 6 años eras de 6 millones.

II. Respuesta de Erick Salazar a un condómino que desea conocer la «información en detalle»

Escucha el audio, que menciona los siguiente:

1. «Si quieres ver los datos en detalle, está bien, pero solo se los mostraremos a tres»

2. No queremos una reunión con 40 vecinos «güeyes»

3. «Auditamos cada trimestre los gastos»  (juez y parte)

4. No les podemos dar todo, tu entiendes ¿ Por qué?

5, «ya sabrás que les comunicas a esta gente»

6. «No vamos a atender a ningún güey si no nos paga»

7. «Sería muy su pedo»

 Se anexa audio.

( en tu boletín por mail esta el audio)

III. ALERTA PASADO JUNIO 30 ( Chat de reacción inmediata, a las 6:08 se emitió la alerta, un vecino con «armas» )

1. No dejaban pasar a la policía.

Video

2. El Grupo de Acción Inmediata realizó su primera RESPUESTA, 18 vecinos nos presentamos en la ALERTA (organizada en la pasada reunión de los martes)

3. Ayer se logró con el alcalde de Santiago les leyera  la cartilla a este grupo de QUE NO PUEDEN NEGAR LA ENTRADA a la autoridad de seguridad del MUNICIPIO:

4. El próximo miércoles  , se suma ya el Grupo Profesional de Reacción Inmediata, GUARDIAS de los vecinos organizados, en acuerdo de la reunión pasada.

5.Martes 6 de Julio a las 6 PM en la Harley Davidson frente a Misiones. Ya somos 131 vecinos coordinados.

En el año 2006, con la creación de una mesa directiva de vecinos de Las Misiones después de 14 años de Presidencia del desarrollador del inmueble, se decidió resolver un problema crónico.

Construcciones de casas SUSPENDIDAS.

Los vecinos en general opinaron que «era clave evitar que siguiera creciendo la pésima imagen de muchas casas a medio terminar, por estar suspendida su construcción»

La solución fue inmediata:

Crear un «depósito» a quién deseaba iniciar un proyecto de construcción, para usarlo solo en el caso «que la obra fuera suspendida», para dar estética a la fachada y jardín en su caso, evitando con ello la mala imagen.

1. El depósito de condóminos que iniciaban un proyecto era de su pertenencia.
2. Si el proyecto se acababa en tiempo y forma, junto con el permiso de habitabilidad se regresaba dicho depósito.
3. El dinero de los depósitos se llevaría en chequera aparte, pues era caja de uso restringido y no entraba ni en balance y mucho menos en reporte de ingresos y egresos del Condominio.
4. En caso de suspensión de la obra, por tiempo indefinido, la administración usaría el depósito en común acuerdo con el propietario, para evitar la mala imagen de la construcción suspendida.
5. Una vez terminada la obra que estaba en suspensión , se regresaría el depósito junto con el permiso de habitabilidad, deduciendo los gastos de mejora que se hubiesen aplicado en común acuerdo.

SITUACIÓN ACTUAL:

Al menos sabemos de 4 vecinos que no han podido recuperar dichos depósitos, a pesar que recibieron el permiso de habitabilidad, más lo que en forma asilada les siguen «jineteando su depósito», no saben que son varios los que viven este calvario.

Pasos a seguir:

1. Unir a todos los que han sufrido o están sufriendo este fraude.
2. Presentar una demanda PENAL colectiva contra la administración con las pruebas, de los convenios y los estatutos.
3. Recuperar el dinero de los condóminos que ya viven aquí y no se les ha devuelto SU DINERO.

¿ Eres de los que viven este problema?

Ya tenemos un chat en whatsapp para este objetivo.

Todos son consecuencia de la misma causa raíz; FICHADOS en la administración del Condominio.

Favor de enviar respuesta si deseas estar en ese chat.

Con tristeza comunicamos que el día de ayer Junio 26, dos vecinos se enfrentaron a golpes.

Como vecinos buscamos La Paz y Tranquilidad en nuestra colonia y después del asedio de 10 robos con la actual directiva, todos sin resolver; sin duda, genera ansiedad.

Los 4 robos en sólo 6 días; uno de ellos con violencia (Los ladrones dijeron que se equivocaron de casa, se suponía no debía estar nadie en ella) , y los otros 3 con pleno conocimiento de que no había moradores en ellas. Nos han puesto a todos a la Defensiva.

Los vecinos defensores de LOS FICHADOS;  Marisol Reyes (administradora), David Herrera (Responsable de Seguridad) y Gerardo Correa (tesorero) han polarizado las opiniones, ellos buscan que los vecinos sigan pagando las cuotas para destinar a cubrir  ABOGADOS y  FIANZAS para purgar la condena de 1.5 años de prisión “en libertad”

Para muchos vecinos es totalmente INCOMPRENSIBLE defender lo indefendible, dado que 4 jueces dictaron sentencia y 26 vecinos fueron testigos de los delitos.

Ayer se dieron hechos que nos avergüenzan, golpes y heridos, que desde aquella asamblea de vecinos en donde un vecino atacó por la espalda a otro que estaba expresando su opinión, no había sucedido. 

ACONSEJAMOS NO TOMAR PARTIDO EN ESTE ASUNTO POR EL BIEN DE LA COLONIA.

1. Ya los hechos fueron presentados por los interesados al CODE (Ministerio Público)
2. A los investigadores les toca saber el LUGAR EXACTO DE LOS HECHOS:
3. ¿En la casa o jardín de quién? ocurrió este altercado.
4. ¿ Quién tiró el primer golpe y por qué?
5. ¿ Cuál es el motivo del conflicto?
6. ¿ Se cumple el reglamento de construcción que originó el asunto?

Con el fin de EVITAR convertir este conflicto entre dos vecinos en algo más grande, NO PARTICIPAR EN OPINIONES, le toca a las autoridades deslindar responsabilidades.

Lo que sí sabemos es que nace por asunto de BARDAS, pues los vecinos tienen como antecedente el estar uno al lado del otro.

Aprovechamos para invitarte a la reunión de Los Vecinos por el Cambio en Las Misiones

“Donde hay LUZ, evitaremos la oscuridad”

Vecinos POR EL CAMBIO en Las Misiones