Mes: diciembre 2021

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Boletín 159 » Gente de primera escoge gente de primera; gente de segunda escoge gente de tercera y de cuarta»

Apreciados vecinos:
Primeramente desear que esta época navideña sea llena de bendiciones para ti y los tuyos.


El regalo que recibimos los condóminos el día de ayer, noche buena;   fue un mensaje típico de los recaudadores de tributos, del mentado Comité Consultivo y de Vigilancia, en un total acto de falta de sensibilidad, ética, cinismo y abyección.


Hemos confirmado que el grupo actual de administración con escasas excepciones,  son solo un grupo fiel de empleados del anterior comité directivo que destruyó al condominio en todo los renglones.

Basta que veas la página oficial del condominio el día de hoy (si a 80 días de su presencia) para darte cuenta que son INCAPACES de siquiera actualizar el plan de trabajo que aparece así:

En su carta al niño Dios, piden les tengan confianza para pagarles un 70% más en las cuotas de mantenimiento, con la batea de babas, de siempre; «Las instalaciones son muy viejas», tenemos más de 6 años de saqueos con el mismo argumento.


En dicha carta que insulta la inteligencia, pretenden vender un plan de trabajo QUE NADIE CONOCE, y su promesa de un Presupuesto base cero, QUE han incumplido,  desde que levantaron como títeres la mano, con los hilos manejados por el anterior COMICTE.


AL GRANO; reconocemos que los condóminos que además son miembros del Club de Golf, saben que han sido subsidiados por varios años por los residentes, toda vez que solo contribuyen con el 7% del gasto de mantenimiento cuando su voto es del 32% del proindiviso. Mal harían en dejar de poner su CONFIANZA TOTAL en sus empleados.


Por nuestra parte SABEMOS que el bla bla bla, de actas protocolizadas y asambleas patito, NO RESPETAN LA LEY DE CONDOMINIOS.


Simple:
1. La cuota extraordinaria que buscan expoliar a los condóminos solo fue votada por el 13% del proindiviso, NO CUMPLE CON LA LEGALIDAD

2. El incremento de 10 veces la inflación es considerado por varios expertos jurídicos, un asunto extraordinario que debe resolverse como tal, en asamblea extraordinaria.

No corresponde a un asunto de cuotas de mantenimiento.


Acciones:
I. Tenemos ya dos grupos con 24 vecinos AMPARADOS contra este ejercicio abusivo , en los cuales ya ganamos la suspensión provisional, quedando el asunto de fondo para resolverse el próximo enero 10 por el Poder Judicial de la Federación. 


II. Estamos generando un tercer grupo de vecinos interesados en EL AMPARO. Unirte en este chat de WhatsApp:
https://chat.whatsapp.com/HsTWbkmfmBADsV7HIFKxht

III. Respetamos a los vecinos que decidan pagar, pues es claro que sobre todo los miembros del club de Golf, sería lo justo resarcieran el subsidio que han recibido de parte de los vecinos NO GOLFISTAS, por varios años.


IV. Recomendamos NO PAGAR, hasta que veamos de perdido un bache arreglado con los 16 millones de pesos que tienen en caja, y resuelvan el presunto grupo delincuencial enquistado en al oficina  que lleva 14 ROBOS EN SU CURRICULUM.


V. Iniciamos ya una nueva asociación civil para evitar infiltración de vecinos non gratos con intereses personales por encima de los intereses de nuestra colonia.
Como diría PAQUITA LA DEL BARRIO… «Te estoy hablando a ti»

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Boletín 158 «Nueva directiva NO TE ENDULZA UN CAFÉ»

Apreciados Vecinos:
En una nueva ACCIÓN DE LOS VECINOS, hace tres días, se LOGRA detener la obra DE DEPREDACIÓN DEL ENTORNO ecológico de nuestra colonia.

El nuevo grupo de administración que resultó  resignado, rendido, aparecen como reales cortesanos de las locuras del nefasto GRUPO de administración anterior.


Para ellos son mandamientos directos del Sinaí, las ilegalidades y absurdos de la herencia podrida de Kristian Eichler, Gerardo Herdez Correa, y Erick Salazar.


Dicen los pobres diablos:

» Es nuestra obligación seguir los protocolos marcados por Kristian y Marisol

«Se empieza a escuchar en la colonia. «SI NO PUEDEN RENUNCIEN», pues pasan los días y hasta los baches se ríen de su ineptitud y falta de resultados, fuera de su mística de pedir piso.


Como solapadores de la depredación, resulta que este grupúsculo, NO HACÍA NADA, para detener la OBRA SUSPENDIDA, teniendo guardias, control de las puertas, y hasta un arquitecto de apellido Arriaga, que eso y nada es nada.


Para que no haya dudas, aquí la ACCIÓN DE LOS VECINOS, en video y con fecha exacta, al traer a las autoridades para poner UN BASTA YA, mientras Francisco Medina pasaba saliva para responder a sus patrones.
Dar clic:

https://youtu.be/M_IFDXONjtw


Las autoridades RE-SUSPENDEN LA OBRA, los vecinos encuentran que hay intereses del tal Kristian.

1. El permitió esta depredación inicialmente, ahora el bateador emergente de este grupo, Paco Medina.

2. Resulta que la VENDEDORA de esta depredación es la esposa de Kristian, quién ya anuncia en venta

https://century21mexico.com/propiedad/368611_terreno-en-venta-en-las-misiones-santiago-nuevo-leon-mexico/oficina_412-century-21-urbana_local

3. Y en la última sesión informativa «buena para nada»,  el suegro de Kristian, pregunta: 
¿ Por qué quieren despedir a Marisol, si es nuestra tapadera?  (tenemos el video, pues en estos boletines solo hechos y datos)


En fin, contra esta asociación fraudulenta, nos toca tomar acción, pues el llamado «comité de vigilancia» NO TE TAPA UN BACHE.

Aquí la respuesta de Marisol Reyes y Francisco Medina

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Boletín 157 » Ladrones de la ESPERANZA y el GATOPARDISMO en Las Misiones»

Apreciados vecinos:
Una vez terminada la sesión INFORMATIVA MENSUAL del día de ayer, la conclusión de muchos vecinos fue CONTUNDENTE:


Francisco Medina y su grupo solo son más de lo mismo, el continuismo de la OPACIDAD, LA IMPUNIDAD, LA ILEGALIDAD, y PEOR se ven como herederos de los acuerdos hechos por el nefasto grupo anterior de administración. (Aceptamos que puede haber miembros de buena FE que son usados)


Si bien la soberbia de Francisco Medina se escondía con un rollo de principios y valores, pronto faltó a su palabra, sus acuerdos, y sobre todo a la participación que proponía como discurso de entrada. SOLO BLA BLA.


Estaba PACTADO obedecer a Kristian, Hernández Correa y Erick Salazar sus designios:


1. Una cuota EXTRAORDINARIA que siguen cobrando,  a pesar que saben que el 13% de votación está lejos del mínimo LEGAL definido en la Ley Estatal del Régimen de Condominio y los estatutos de la asociación.


2. Un gasto EXTRAORDINARIO en defender fechorías y delitos personales realizado sin aprobación de la asamblea.


3. Una decisión de seguir pagando LA DEFENSA LEGAL de los condenados, gasto considerado EXTRAORDINARIO que NO es propio del propósitos y objetivo de las cuotas de mantenimiento y que por tanto,  es motivo de aprobación en UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA.


4. Un aumento EXTRAORDINARIO sin sustento, sin presupuesto base cero, sin plan de trabajo que es reconocido al ser 10 veces la inflación, una CUOTA EXTRAORDINARIA que debe ser aprobada en asamblea EXTRAORDINARIA POR LEY.


5. Una total opacidad de gastos raros, contratos escondidos, que pretenden seguir ocultando para solapar la IMPUNIDAD.


6. Una manifiesta INCAPACIDAD de limpiar la oficina de la familia enquistada en el control del condominio, conocida por todos los vecinos.


CONCLUSIÓN:
1. Con la buena noticia que ganamos la suspensión provisional en NUESTRO AMPARO ante la Justicia Federal, continuaremos por esta vía evitando despilfarrar nuestro patrimonio en manos de seres arrogantes y oscuros.
2. Emprenderemos las batallas legales necesarias para asegurar se cumpla el ESTADO DE DERECHO.
3. Recomendamos NO caer en el juego de entregar nuestro dinero, pero respetemos a los que TIENEN CONFIANZA TOTAL, que paguen.
4. Consideramos también muy justo que los condóminos,  que además son miembros del Club de Golf, paguen todo lo que les pidan, pues ellos saben que han sido subsidiados por los residentes por varios años, por un acuerdo de cuotas especiales, generosas, arbitrarias y a espaldas de la asamblea de condóminos, donde el abusador era juez y parte en dichos acuerdos.


NOS VEMOS EN LOS TRIBUNALES, no sin antes mencionar que las reuniones y ofrecimientos hechos a Francisco Medina en las dos reuniones son testimonio de buscar el diálogo, la unión y armonía, que se vio IMPOSIBILITADA al momento que Francisco Medina mostró su real cara, un secretario del anterior grupo de administración.

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Boletín 156 ¿ Cuál será la excusa? el neoliberalismo, los EUA, los conservadores

Apreciados vecinos:

Dice la  frase en latín «Res non verba»; HECHOS NO PALABRAS.
Y es que nuevo comité esperamos nos expliquen en su «sesión informativa mensual» LO QUE INTERESA A LOS CONDÓMINOS:
1. ¿ Cuándo van a tapar el POZO con que nos reciben en el paso deprimido?

2.  Explicar el ¿ Por qué?  siguen los trabajos para  depredar el patrimonio , si la obra está suspendida.

3. Presentar las DECLARACIONES DE IMPUESTOS de la Asociación Civil de los últimos 5 años. 4. ¿ Cuántos de estos empleados,  que los vecinos conseguimos PUES ERA INFORMACIÓN NEGADA POR ESTE COMICT, son recomendados por la familia enquistada en la oficina:

5. En lugar de bla bla, ¿ Dónde está la asamblea que aprobó la cuota EXIGUA Y SUBSIDIADA  AL CLUB DE GOLF?

6. Se sienten herederos y cómplices de las marranadas de cuota extraordinaria QUE INCUMPLE LA LEY del mínimo de votos favorables, así como ACUERDOS EXTRAORDINARIOS que no son propios del gasto de mantenimiento del condominio y que deben verse en una asamblea EXTRAORDINARIA, PARA SER LEGALES
a. Pagar por la Defensa Legal de fechorías personales, contratos de abogados y gasto en tropelías.b. Aumento del 70% en cuotas, 10 veces la INFLACIÓN 
7. ¿Van a seguir saqueando las arcas del dinero de los condóminos con las DEMANDAS PENALES que se vienen?

8. ¿ Qué día queda RESUELTO la salida de Marisol Reyes y FAMILIA, responsables de 14 robos en Las Misiones? 

BASTA de excusas , rollo, filosofía y demagogia barata, así como la censura a los comentarios de los vecinos. 
Llevan 67 días y CERO RESULTADOS.
18 vecinos les ofrecimos SER SUS EMPLEADOS SIN SUELDO, ¿ Cuál es el miedo? ¿ Qué ocultan? ¿ Por qué la opacidad? Aquí el canal de youtube de los vecinos:Condominio Las Misiones – YouTube
El grupo de Facebook:
(20+) Condominio Hacienda Las Misiones AC | Facebook

Y sobre todo el CHAT DE WHATSAPP donde NO SE CENSURA los comentarios de vecinos adultos, con criterio y deseo de mejora en Las Misiones.
CERO CENSURA, lo único que se pide es IDENTIFICARSE con nombre y apellido y dirección dentro de Las Misiones.
Únete:  aquí NADIE TE REPRIME TU PARTICIPACIÓN.
https://chat.whatsapp.com/EUxKT9EtTyc7SaGCWwYkND

Juraron servir a los vecinos, NO queremos una oficina de recaudación, y menos un grupo de élite con privilegios diferentes donde se creen que SOLO USTEDES SON CAPACES DE MANEJAR LA INFORMACIÓN con madurez.

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Boletín 155 «Dan gato por LIEBRE» ( Genera gran decepción nuevo comité al NO HONRAR SU PALABRA)

Apreciados vecinos:​

Sin un Plan de Trabajo, sin una estrategia de rescate del Condominio, y violando el Estado de Derecho; los condóminos que de buena FE dimos el «beneficio de la duda» a un comité nuevo, después de dos meses,  solo hemos recibido gato por liebre.


Los acuerdos con los vecinos realizados el 12 de Octubre, han quedado en NADA.


Aquí el audio de seguimiento  A LOS ACUERDOS en la reunión​:

https://youtu.be/IR7oqG3jvbM

NOTA: El comité inició pidiendo permiso para que se GRABARÁ LA REUNIÓN.

 del 13 de noviembre del Plan 30-60-90 con Francisco Medina y su CERO AVANCE.

ACUERDOS REALIZADOS CON FRANCISCO MEDINA, CÉSAR LUJÁN, AURORA LEAL en Octubre 12.

1. No cumplieron su palabra de mostrar la nómina, los empleados con que contamos, nombre y apellido, antigüedad y relación con la Familia enquistada en la oficina. 

2. Su ofrecimiento de abrir las puertas y cuentas a un equipo de trabajo para revisar contratos más relevantes;  Limpieza de Tanques, Abogados, Estudio de Suelos, Software de Gate Guard, y gastos en Defensa Legal, SE HICIERON PARA ATRÁS.

3. Nos prometieron tomar acción urgente para despedir al personal bajo sospecha de los 13 robos, y en especial la administradora, excusas y más excusas, sigue todo igual.

4. El acuerdo de contratar una auditoría contable, con prioridades bien marcadas, si bien se está realizando, NO HONRARON su palabra de darnos la información CLAVE

a. Las declaraciones fiscales de los últimos años (Los vecinos tenemos serias dudas de un presunto fraude fiscal por el manejo inadecuado del superávit)

b. Los gastos que han sido para defensa legal SIN APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA que constituyen daño patrimonial a los condóminos.

c. Las conciliaciones bancarias.d. Los permisos de pozos de agua.

e. Acta de la Asamblea donde se aprobó un «acuerdo especial, preferencial y generoso» con el Club de Golf en relación a su proindiviso que significa un daño patrimonial a los condóminos.

5. Se cumplió el acuerdo de revisar la votación de la última ASAMBLEA EXTRAORDINARIA junto con ellos, pero han faltado a su palabra y siguen violando la LEY al pedir la cuota extraordinaria, cuando solo fue votada por el 13% del proindiviso, que en NINGÚN caso ( Ley Estatal de Condominio, y estatutos de la Asociación Civil) logró el mínimo LEGAL.  

6. Cumplieron en difundir el acta de la asamblea ordinaria de octubre 6, sin embargo con su silencio juegan a solapar la impunidad de acuerdos CLARAMENTE ILEGALES, heredados por el nefasto grupo de administración anterior. 

a. El acta NO muestra el resultado de los escrutadores, ni del proindiviso presente, menos los porcentajes de votos en cada acuerdo.

b. El aumento EXTRAORDINARIO DEL 70% en las cuotas de mantenimiento para el 2022, sin fundamento, sin sustento, NO ES LEGAL, requiere al ser un incremento fuera de los índices inflacionarios en los costos,  de UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA.


c. El desviar el patrimonio de los condóminos para DEFENSA LEGAL por las fechorías personales de la administradora y los anteriores miembros del condenados,   NO SON  gastos propios de mantenimiento del condominio, requieren de UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA para autorizar.


7. Detener obras que no cumplen reglamentos de construcción o operan sin permiso de la autoridad. Los guardias ya no sabemos para quién trabajan…con suspensión de obra, solapan la destrucción del patrimonio

CONCLUSIÓN:

El manejo censurado de la comunicación en el «CHAT OFICIAL DE WHATSAPP» , el querer resolver con una junta informativa mensual la dinámica del día con día sobre todo AL NO CONTAR CON ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO, o peor aún , delegar ESTOS TEMAS TORALES, a un buzón de quejas, nos hace concluir;  NOS DIERON GATO POR LIEBRE.


Es inexplicable QUE ESTE COMITÉ NO acepté la oferta de más de 18 vecinos de contribuir como empleados sin sueldo a participar en RESCATAR el desastre que recibieron y que sigue igual que en Octubre 6. ¿ Esconden algo, hay compromisos de impunidad, o se sienten MIRREYES?

Francisco Medina; hasta hace una semana creímos que estabas entre la espada y la pared, al momento que en tu equipo infiltraron miembros con alta afinidad a los delincuentes de la anterior administración. ( ojo: NO es insulto, es lo que dijeron y sentenciaron 3 jueces del Poder Judicial del Estado, al escuchar el testimonio de 26 vecinos) 

Ahora CANCELAS el diálogo mensual de acuerdos y avances con la comitiva de vecinos residentes, el excusarte en «´llevamos poco tiempo» , «no pidan cuentas si no pagan, pagan» o peor aún queriendo crear una etiqueta «vivir en régimen», CUANDO 18 VECINOS acordamos contigo:

1.  Eran razonables los argumentos para considerar INMORAL,  DAR DINERO PARA PAGAR SUELDO A DELINCUENTES, y menos para atender la defensa legal de condenados, POR LO QUE PROPUSISTE UNA TREGUA DE 60 DÍAS, con idea de unirnos y regularizar las cosas.
2. Cumplir unos mínimos razonables de legalidad, transparencia y rendición de cuentas.

NOS DIERON GATO POR LIEBRE…   y nos defenderemos.